modelo de contrato de alquiler con opcion de compra

Necesito un modelo de contrato de alquiler con opcion a compra de un local de negocio

Necesito el doc. de alquiler con opción a compra

Hola. Tengo una casa heredada en venta y varias personas me han propuesto alquilarla con opción a venta y estoy empezando a considerar esa opción. Me gustaría saber qué porcentaje del precio de venta se puede establecer en concepto de prima, como fianza, por si finalmente el inquilino desistiera de comprarla.
Gracias.

¡Hola!
Si tenéis dudas sobre el alquiler con opción a compra, este vídeo lo explica muy bien, espero que os sea de utilidad.
www.youtube.com/watch
Un saludo

Tengo interés en comprar un local, pero el dueño prefiere alquilarlo, ya que no está muy bien económicamente. Se puede alquilarlo con opción de compra hasta su fallecimiento y que los herederos tengan la obligación de vendérmelo.



Gracias.

Buenos días, quisiera saber que tratamiento fiscal, tiene los alquileres de las viviendas, con opción a compras. Pues entiendo que esto es dicho de otro modo una compra diferida en el tiempo, como se declara anualmente las rentas percibidas. Gracias.

Hola,
Tengo un chalet en alquiler con opcion a compra, que vence en un mes (3 años).
Ahora, los inquilinos, nos piden que les arreglemos una humedad de la pared exterior y como se les han roto algunas baldosas del exterior, que cambiemos los 200m2 de suelo entero (ya que se notaría la diferencia de color cambiando sillas rotas).
Entendemos que la pared tenemos que arreglarla antes de ejecutar la venta, pero no sabemos si estamos obligados a cambiar algo que han roto ellos y además cambiar todo el suelo entero.
Podeis ayudarme?
Gracias

Hola a todos.
Os explico mi caso, a ver si me podéis orientar...

Mi mujer y su hermana han heredado un piso que quieren vender. Este piso está alquilado, y han llegado a un acuerdo en precio de venta con la inquilina actual.

El problema es que la inquilina tiene ciertas dificultades económicas y nos propone un alquiler con derecho a compra:
- Entregaría el 50% del valor de compra en el momento de firma del contrato
- Pagaría un alquiler mensual durante 5 años, cantidad a descontar del resto del piso a pagar.
- Al final de los 5 años pagaría el resto que faltase del precio de venta del piso.

Mi mujer y su hermana podrían aceptar esta propuesta, pero lo que quieren es desentenderse de los temas relacionados con el piso, ya que ninguna de las dos viven en la ciudad donde está situado.

Por tanto, la pregunta es:
¿se puede incluir en el contrato que todos los gastos que tuviera que pagar el propietario se trasladasen al inquilino (comunidad, derramas de la comunidad, IBI u otros que no recuerde ahora mismo)?

Muchas gracias por vuestra ayuda.

Te recomendaría mirar bien el inmueble que vayas a alquilar, muchos de estos contratos vienen acompañados de pisos con muebles antiguos que necesitan una desinsectación urgente.

Al final resulta que hacer estos contratos se convierte en un auténtico espectaculo

hola me gustaria ver un contrato de alquiler con opción a compra

Hola, a poco que busques por internet tienes infinidad de modelos de contrato. En la imagenes de google te aparecen unos cuantos modelo de contrato

Hola, quisiera ver un modelo de contrato de alquiler con opcion de compra

Tengo un piso alquilado con derecho a compra, el contrato venció y no pudieron comprarlo, al no avisarlos con el tiempo correspondiente, supuestamente se a prorrogado dicho contrato con las mismas condiciones, debido a el covid-19 mi situación económica ha visto afectada y necesito el piso como vivienda habitual para mi y un menor de edad a mi cargo,¿ que pasos tengo y puedo dar?, gracias.

En un contrato de alquiler con opción a compra, ¿Qué porcentaje se destina al alquiler y cual a la opción a compra?

Hola Joaquín,

En este enlace encontrarás un modelo de contrato de alquiler con opción de compra.