Compraventa

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¿Saltarse el encargo de venta a la agencia?

ayer - lunes, 15 de septiembre de 2025

La venta está de moda. Los precios se desbocan y hay quien se plantea vender o la propia agencia se lo sugiere. No deje de leer estos consejos clave antes de firmar un encargo de venta. Después puede ser tarde.

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas sobre compraventa de vivienda. Consultar el análisis
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Lista de barrios rentables en grandes capitales

hace un mes - miércoles, 13 de agosto de 2025

Lista de barrios por ciudades con la mayor rentabilidad esperada por alquiler, para viviendas y garajes. Vea las oportunidades en Barcelona, Madrid, Sevilla y Valencia. 

Evolución del precio del alquiler por ciudades Consultar el análisis
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Vivienda nueva, cambios respecto a lo prometido

hace 2 meses - viernes, 27 de junio de 2025

Qué cambios puede hacer el promotor de vivienda sobre plano sin tener que pagar indemnización al comprador. Aquí se le condenó a una indenización de 6.500 euros por los cambios no justificados.

Consultar el análisis
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Qué cobran las agencias por la venta del piso

hace 2 meses - viernes, 27 de junio de 2025

Hay mucho en juego en la venta de una casa. Si desea encargarla a una agencia inmobiliaria, vea los puntos que debe tener claros, así como  una idea de sus precios. Visitamos 33 agencias. Además del dinero, la tranquilidad y la confianza son muy importantes. Vea nuestros consejos.

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas sobre compraventa de vivienda. Consultar el análisis
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Cómo conocer el valor fiscal de una vivienda en 2025

hace 4 meses - viernes, 16 de mayo de 2025

Las ventas suben un 40% en marzo. Consulte el valor que Hacienda da para cada vivienda usada que se compre en 2025. Es el mínimo sobre el que se aplicará el ITP, que tiene tipos rebajados en muchas comunidades autónomas, si cuadran los requisitos.

Anuncios de piso en alquiler. Consultar el análisis
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¿Limitar al 4% la comisión de la agencia?

hace 4 meses - miércoles, 7 de mayo de 2025

Vea en qué condiciones el Tribunal Europeo ha validado la imposición de límites a la comisión de la agencia inmobiliaria. Requisitos, impacto en el precio final, acceso a la vivienda, medidas alternativas. Conocer sus derechos es clave.

Límite a la comisión de agencias. Consultar el análisis
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¿Son interesantes los pisos de bancos?

hace 5 meses - viernes, 4 de abril de 2025

Revisamos 30 muestras de viviendas. Existen oportunidades de compra en “pisos de bancos”, pero es preciso extremar las precauciones. No todos tienen precios inferiores a la media del mercado. Pisos ocupados tienen un descuento del 60% sobre precios de mercado.

 

Oportunidades en pisos de bancos. Consultar el análisis
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Vivienda: las golden visa terminan en abril

hace 6 meses - lunes, 17 de marzo de 2025

Las compras de vivienda por extranjeros siguen con fuerza y las golden visa terminan en abril de 2025. Vea en qué consiste. Es probable que esto ayude a aumentar aún más las compras de inmuebles en el primer trimestre de 2025.

Ventas anuales de viviendas, INE 2024 Consultar el análisis
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Si visita un piso con agencia, lea estos consejos

hace 6 meses - lunes, 10 de marzo de 2025

Cambian el nombre a la hoja de visita pero sigue siendo nulo pretender que el visitante comprador pague a la agencia por obligaciones que no ha contraído. Vea este caso y nuestros consejos.

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas sobre compraventa de vivienda. Consultar el análisis
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Antes de comprar, hágase estas preguntas

hace 4 meses - lunes, 19 de mayo de 2025

Si está leyendo esto es porque se ha planteado comprar una vivienda u otro tipo de inmueble, como un local, una plaza de garaje, una finca rústica, etc. Le proponemos una guía básica para que pueda orientarse en este proceso y le mostramos cómo puede facilitarle las cosas OCU Inmobiliario, a través de unas herramientas útiles.

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Papeles necesarios para comprar o vender vivienda

hace un año - miércoles, 4 de septiembre de 2024

Si piensa comprar o vender una vivienda, vea los documentos que debe preparar o los que debe pedir, para tener todo listo y tratar de evitar problemas.

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Cómo calculamos el valor razonable de un inmueble

hace 3 años - miércoles, 29 de junio de 2022 Consultar el artículo
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El certificado de eficiencia energética

hace 5 años - miércoles, 15 de enero de 2020

Cuándo es obligatorio el certificado energético, en qué consiste, quién debe pedirlo, a quién debe entregarse. Casos donde no es necesario.

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Qué información deben darle antes de comprar una casa nueva

hace 6 años - lunes, 26 de agosto de 2019

La normativa exige al vendedor que informe al comprador de toda una serie de elementos necesarios para poder tomar la decisión de compra con conocimiento. Vea la lista de las informaciones necesarias.

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Video: el valor razonable de un inmueble

hace 7 años - lunes, 30 de abril de 2018 Consultar el artículo