Fiscalidad

Cómo declarar la venta de un inmueble en 2025: claves para evitar errores y optimizar tu IRPF

Guía completa para incluir correctamente ganancias, pérdidas y exenciones en la declaración de la renta tras vender una vivienda u otro inmueble.

La amortización del inmueble en la Renta 2025

Cómo calcularla correctamente en viviendas alquiladas, qué valores debes tomar como referencia, cómo afecta a inmuebles heredados y de qué forma impacta en el rendimiento final del alquiler.

Gastos deducibles del alquiler en la Renta 2025

Qué puedes descontar para reducir el IRPF en tu declaración, cómo se prorratean los gastos según los días de alquiler y la propiedad, y cómo aplicarlos correctamente con un caso práctico completo.

Cómo declarar los ingresos del alquiler en la Renta 2025

Guía práctica paso a paso con un ejemplo real de vivienda en Madrid, explicando cómo declarar los distintos periodos de arrendamiento, los usos del inmueble y las reducciones aplicables según el tipo de contrato.

Aquí tienes tu guía para ahorrar en la renta con inmuebles

Descubre qué gastos puedes deducir y cómo pagar menos en tu declaración si tienes o piensas tener un inmueble.  

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Cómo quedan las deducciones en IRPF por obras de eficiencia

Vuelven a aprobarse las deducciones en IRPF para reformas de eficiencia. Vea a qué  obras de eficiencia energética en casa o en el edificio afectan. Debe convalidarse

El Catastro actúa: inspección y regularización

Existe obligación de declarar modificaciones en la finca o inmueble, que afectarán al valor catastral. Diferencia entre regularización del Catastro e inspección, con el ejemplo de un caso juzgado.

IRPF: venta de piso alquilado y cómputo de amortización

Qué importe de amortización hay que descontar del valor de adquisición de un piso alquilado para calcular la ganancia patrimonial en IRPF. No es el 3% siempre.

Cómo prepara el arrendador su IRPF 2025

Es el momento de preparar todo para que la declaración del IRPF de 2025 no le traiga sorpresas. Qué puede hacer el arrendador. Gastos, deducciones, ampliar la reducción, cálculo de la ganancia, exenciones. Antes de fin de año.

Dónde hay que declarar el IRPF

Importa saber dónde se tributa en IRPF porque cada comunidad autónoma tiene tipos diferentes y aplica distintas deducciones. Vea el criterio para saber la residencia fiscal, también por rentas en el extranjero.

Breve esquema de la fiscalidad de los inmuebles

Conozca de un vistazo los impuestos que deberá pagar por ser propietario de inmuebles, por comprarlos o venderlos, ponerlos en alquiler o recibirlos en herencia.