Alquiler

Análisis
Alquiler con opción de compra
hace 2 días - viernes, 20 de mayo de 2022

Qué es el alquiler con opción de compra, a quién interesa, cómo se paga y cómo tributa en el IRPF. A ningún inquilino le gusta "tirar el dinero" pero no todos pueden plantearse comprar la vivienda que usan.

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Análisis
Arrendamiento de local y denegación de licencia
hace 2 días - viernes, 20 de mayo de 2022

Antes de firmar un contrato de alquiler de local hay que dejar claro lo referente a la licencia de actividad, la responsabilidad de cada parte si no se obtienen los permisos necesarios para abrir. La arrendadora fue condenada a pagar 170.000 euros.

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Análisis
Seguro de impago de rentas OCU
hace 12 días - martes, 10 de mayo de 2022

Quiero poner una casa en alquiler pero temo que no me paguen o que no pueda recuperar el piso o haya daños. Qué hacer. Vea un seguro de impago de rentas con condiciones especiales.

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Análisis
Alquiler de local y cláusula penal
hace un mes - viernes, 22 de abril de 2022

Casos en que hay que respetar una cláusula penal en alquileres de locales, excepciones y capacidad moderadora del juez. Vea un supuesto real y la decisión del Tribunal.

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Análisis
El inquilino no paga la renta de alquiler
hace un mes - miércoles, 20 de abril de 2022

Lista de consejos para reducir el riesgo de problemas en el cobro del alquiler. Antes de contratar, durante y tras la aparición de un impago. Modelos de escritos.

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Análisis
Evitar el límite de actualización de rentas de alquiler
hace un mes - viernes, 8 de abril de 2022

Vea a quién le interesa terminar el contrato actual y firmar uno nuevo para adecuar la renta a precios de mercado, ante la limitación de las actualizaciones de rentas aprobada por el Gobierno y ante la reforma que viene.

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Análisis
Pide el desahucio por impago de un mes de alquiler
hace un mes - lunes, 4 de abril de 2022

El mero retraso del pago de la renta de alquiler puede dar lugar al desahucio, pero este inquilino se libró tras probar sus gestiones para el pago, anteriores a la presentación de la demanda.

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Análisis
Límite extraordinario a las subidas de rentas de alquiler
hace un mes - miércoles, 30 de marzo de 2022

Ante la escalada de la inflación el Gobierno pone límite a las subidas de la renta de alquileres de vivienda, a costa de los arrendadores. Por el momento se aplicará hasta junio de 2022. Vea cómo funciona el límite.

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Análisis
Juicio por desahucio de alquiler: no cabe compensación de deudas
hace 2 meses - miércoles, 23 de marzo de 2022

Se decreta el desahucio de la inquilina por impago de rentas, aunque el arrendador le debía una suma mayor de dinero a ella por otro concepto. Ojo con la compensación de deudas.

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