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Análisis

Terminar un alquiler por tener el inquilino otra vivienda

ayer - martes, 23 de diciembre de 2025

En alquileres de renta antigua que el inquilino tenga otra vivienda a disposición es relevante. En alquileres actuales, solo si eso supone que el inquilino no tiene ahí su vivienda habitual. Vea casos concretos.

Evolución del precio del alquiler en euros por m2 al mes, según el portal Idealista. Consultar el análisis
Análisis

Cuánto se actualiza la renta en enero de 2026

hace 12 días - viernes, 12 de diciembre de 2025

Los contratos sometidos al IPC subirán un 3% y los firmados desde el 26 de mayo de 2023 un 2,29%. Quien cumpla cinco años de contrato y busque uno nuevo se enfrenta a subidas del 50% en grandes ciudades. Vea cómo funciona la actualización de la renta del alquiler. Priorice un acuerdo.

Índices de actualización de alquileres 2026 Consultar el análisis
Análisis

Cómo vender una casa alquilada

hace 13 días - jueves, 11 de diciembre de 2025

Reglas aplicables a la venta de una vivienda alquilada: efectos en el alquiler, derechos del inquilino, deberes de comunicación del arrendador, modelos de escritos. Importancia de la fecha del contrato.

Venta de casa alquilada Consultar el análisis
Análisis

¿Puede el inquilino exigir un punto de recarga eléctrico?

hace 13 días - jueves, 11 de diciembre de 2025

Un propietario puede instalar un punto de recarga eléctrico en el garaje si cumple la normativa técnica y lo comunica a la comunidad. Veamos a qué tiene derecho un inquilino y cuáles son los consejos para no cometer errores.

Punto de recarga eléctrico para inquilinos Consultar el análisis
Análisis

Sentencia sobre el IBI en alquileres

hace 22 días - martes, 2 de diciembre de 2025

Se aclara que el pacto que imponga al inquilino el pago del IBI o la tasa de basuras en el contrato no necesita precisar el importe de esos gastos. Un inquilino dejó de pagarlos y se valida el desahucio por impago.

Vista de Logroño Consultar el análisis
Análisis

Dónde pedir la compensación para el arrendador

hace un mes - martes, 18 de noviembre de 2025

Si te has visto afectado por una suspensión de desahucio, como arrendador puedes pedir una compensación por las rentas no percibidas. Aquí te mostramos cómo solicitarlo en cada comunidad autónoma. Hasta el 31 de enero de 2026.

Trámites para solicitar la compensación Consultar el análisis
Análisis

Subrogación en alquiler antiguo: ¿es clave la notificación?

hace un mes - lunes, 17 de noviembre de 2025

Los requisitos de comunicación por escrito en plazo tienen una finalidad. No hay que ser excesivamente formalista, pero conviene. Dos sentencias con resultados distintos por no comunicar.

Formalismo excesivo Consultar el análisis
Análisis

Actualizar la renta de alquiler en diciembre

hace un mes - lunes, 17 de noviembre de 2025

¿Tu contrato de alquiler de vivienda permite subir la renta este año? Aquí tienes cuánto puedes subirla y con qué límites legales según la fecha de contrato. Los derechos de las partes. La notificación anterior es obligatoria, aquí un modelo.

 

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Desistimiento en alquiler de local, ¿cuánto se paga?

hace un mes - lunes, 3 de noviembre de 2025

En contratos de alquiler de local es clave prever el posible desistimiento del arrendatario. ¿Qué ocurre si se va antes? ¿Se puede exigir el pago de todas las rentas pendientes? Veamos un caso real juzgado.

Desistimiento de un local alquilado Consultar el análisis
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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace un año - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace un año - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo