Alquiler

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Análisis

Cómo vender o comprar una casa alquilada

viernes, 13 de febrero de 2026

Reglas aplicables a la venta de una vivienda alquilada: efectos en el alquiler, derechos del inquilino, deberes de comunicación del arrendador, modelos de escritos. Importancia de la fecha del contrato. Ojo si va a comprar.

Venta de casa alquilada Consultar el análisis
Análisis

Quién paga el alquiler si hay orden de alejamiento

jueves, 12 de febrero de 2026

Quién debe pagar la renta del alquiler en casos de orden de alejamiento del inquilino, y en separaciones y divorcios. A quién se puede reclamar. Requisitos para la subrogación. Cómo actuar para defender sus derechos.

Condena por inclusión indebida en fichero de morosos Consultar el análisis
Análisis

Alquiler turístico y temporal: presentar el informe anual en febrero

lunes, 9 de febrero de 2026

Si alquila viviendas turísticas o alquileres de temporada, incluidas habitaciones, y las comercializa en plataformas en línea, la obligación de obtener el número de registro estatal y de presentar la información en febrero, ha sido anulada.

Alquiler de habitación con escritorio Consultar el análisis
Análisis

Cambios en alquiler de temporada y habitaciones en Cataluña

lunes, 9 de febrero de 2026

Cataluña restringe el alquiler de temporada y no excluye de la consideración de vivienda al alquiler de habitaciones. ¿Qué implica? Vea los cambios legales para 2026 y nuestros consejos. ¿Se aplicará a todo el país?

Evolución del precio de la vivienda en Barcelona, en venta y alquiler Consultar el análisis
Análisis

Dónde depositar la fianza del alquiler

miércoles, 21 de enero de 2026

Andalucía deja de exigir el depósito, como otras comunidades. Vea dónde debe el arrendador depositar la fianza legal de los contratos de alquiler en cada comunidad autónoma. Se exige para aplicar deducciones fiscales y hay control para sancionar la falta de depósito o el retraso en los plazos. 

Precio de viviendas en Valencia. Consultar el análisis
Análisis

Caso de fraude en alquiler de temporada

lunes, 19 de enero de 2026

Qué miran los jueces para distinguir los auténticos alquileres de temporada de aquellos casos donde se busca una simulación para escapar de la ley. La clave es la finalidad real. Indicios que la señalan.

Vea qué recomiendan los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Alquiler de local y cláusula rebus

viernes, 9 de enero de 2026

Se rechaza la reducción de la renta durante el estado de alarma por la pandemia porque el arrendatario del local no probó los efectos económicos extraordinarios con cuentas fiables y porque había incumplimientos previos con la arrendadora. Vea el caso.

Vea la recomendación de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Terminar un alquiler por tener el inquilino otra vivienda

martes, 23 de diciembre de 2025

En alquileres de renta antigua que el inquilino tenga otra vivienda a disposición es relevante. En alquileres actuales, solo si eso supone que el inquilino no tiene ahí su vivienda habitual. Vea casos concretos.

Evolución del precio del alquiler en euros por m2 al mes, según el portal Idealista. Consultar el análisis
Análisis

¿Puede el inquilino exigir un punto de recarga eléctrico?

jueves, 11 de diciembre de 2025

Un propietario puede instalar un punto de recarga eléctrico en el garaje si cumple la normativa técnica y lo comunica a la comunidad. Veamos a qué tiene derecho un inquilino y cuáles son los consejos para no cometer errores.

Punto de recarga eléctrico para inquilinos Consultar el análisis

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Qué información es obligatoria en el alquiler

martes, 30 de junio de 2026

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Inspecciones y sanciones. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Véalas aquí.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
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Alquiler: dos consejos que le salvarán

miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo