Alquiler

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Análisis

Cuánto dura el alquiler de habitación, ¿cinco años?

jueves, 14 de mayo de 2026

Vea el criterio de los jueces para calificar un alquiler de habitación como vivienda y lo que debe hacerse para evitar una duración y unas prórrogas que no se desean. Contrato temporal y residencia permanente.

La duración del alquiler de habitaciones Consultar el análisis
Análisis

Qué datos ha publicado el INE sobre el alquiler

lunes, 11 de mayo de 2026

Por las declaraciones de caseros en el IRPF, el precio de los contratos de alquiler nuevos subió un 9% de media en 2024, y los existentes un 2,8%. Analizamos los datos más destacados aportados por el INE y recordamos nuestros consejos.

INE subida del precio del alquiler Consultar el análisis
Análisis

Precios récord en el alquiler en Madrid y acceso cada vez más difícil

jueves, 7 de mayo de 2026

El mercado residencial madrileño concentra la oferta en las zonas centrales, mantiene una fuerte presión sobre los hogares y obliga a gran parte de la población a alejarse del centro o compartir vivienda.

Vista de Madrid Consultar el análisis
Análisis

¿Quién paga los daños en la vivienda alquilada?

lunes, 4 de mayo de 2026

Todo arrendador pierde el sueño por el estado del piso alquilado. El inquilino teme que no le devuelvan la fianza. Vea las reglas, el criterio de los jueces y nuestros consejos prácticos para proteger los derechos de cada parte en el alquiler de vivienda.

Daños en el suelo de la casa alquilada Consultar el análisis
Análisis

Cómo quedan las medidas extraordinarias en alquiler, prórroga y renta

jueves, 30 de abril de 2026

El IPC para la actualización de mayo será el 3,4% y el IRAV el 2,47%, tras la no convalidación del RDL que limitaba la subida al 2%. Ya no existe prórroga extra de dos años pero sí interesa conservar a un buen inquilino.

Descubra las recomendaciones de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Cómo recuperar la casa alquilada por necesidad

jueves, 26 de marzo de 2026

En qué casos y cómo se puede finalizar un alquiler de vivienda por tener necesidad el casero del piso alquilado. Plazos y requisitos. Qué hay que comunicar y qué hay que probar. Casos de abusos.

Alquiler de vivienda familiar Consultar el análisis
Análisis

Por qué sube el alquiler de temporada

martes, 24 de marzo de 2026

Crece el alquiler de temporada a pesar de la nueva regulación. Qué tener en cuenta a la hora de elegir el destino de la vivienda.

Vista de Logroño Consultar el análisis
Análisis

La cláusula del alquiler que costó 96.000 euros al dueño del local

miércoles, 18 de marzo de 2026

En contratos de alquiler de actividades de venta al público existe la opción por defecto de que el arrendatario obtenga una indemnización cuando el contrato llega a término. Vea por qué este arrendador tuvo que pagar 96.000 euros y qué hubiera podido hacer para evitarlo.

Vea las recomendaciones de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Dónde pedir la compensación para el arrendador

lunes, 16 de marzo de 2026

Tras una suspensión del desahucio por vulnerabilidad del inquilino, es posible obtener una compensación para el arrendador. Vea dónde se solicita y en qué condiciones. En este momento la suspensión no está prorrogada para 2026. 

Trámites para solicitar la compensación Consultar el análisis

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Qué información es obligatoria en el alquiler

lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
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Alquiler: dos consejos que le salvarán

miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo