Alquiler

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Análisis

Evidencias de falta de oferta, alquileres en Barcelona

lunes, 25 de mayo de 2026

Una foto de la realidad para quien busca casa. Sin medidas conjuntas y ambiciosas, el problema de acceso a la vivienda se sigue agravando. Hay que evaluar el efecto de lo que se aprueba, para confirmarlo o cambiar de rumbo.

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Análisis

Tribunal no considera abusivo cargar el seguro de impago al inquilino

viernes, 22 de mayo de 2026

En qué condiciones se puede imponer el pago del seguro y cuál es la alternativa recomendada para estar bien protegido en alquileres de vivienda.

Claves de la donación de vivienda a los hijos Consultar el análisis
Análisis

Anulación del registro de alquileres de corta duración, qué implica

jueves, 21 de mayo de 2026

El Supremo anula el registro central de alquileres de corta duración que era obligatorio desde julio de 2025 para los alquileres que se anunciaran en plataformas. Recuperar sanciones y costes.

Registro de alquiler de temporada. Consultar el análisis
Análisis

Juicio por impago, prepararlo o evitarlo

martes, 19 de mayo de 2026

¿El inquilino no paga el alquiler? Qué debe hacer el casero: reclamar, enviar burofax, evitar errores, preparar el desahucio y prevenir nuevos impagos.

Ayuda de abogada en impagos de alquiler Consultar el análisis
Análisis

Tasa de basuras e IBI en alquileres

lunes, 18 de mayo de 2026

Se aclara que el pacto que imponga al inquilino el pago del IBI o la tasa de basuras en el contrato no necesita precisar el importe de esos gastos. Un inquilino dejó de pagarlos y se valida el desahucio por impago.

Vista de Logroño Consultar el análisis
Análisis

Mi inquilino no ha pagado, qué puedo hacer

lunes, 18 de mayo de 2026

El propietario debe actuar rápido, con pruebas y dentro de la legalidad. Sin alarmismos, respondemos a la preocupación real del pequeño arrendador: recuperar la vivienda, limitar pérdidas y no cometer errores que le perjudiquen.

Reclamar un impago de renta de alquiler Consultar el análisis
Análisis

Cuánto dura el alquiler de habitación, ¿cinco años?

jueves, 14 de mayo de 2026

Vea el criterio de los jueces para calificar un alquiler de habitación como vivienda y lo que debe hacerse para evitar una duración y unas prórrogas que no se desean. Contrato temporal y residencia permanente.

La duración del alquiler de habitaciones Consultar el análisis
Análisis

Qué datos ha publicado el INE sobre el alquiler

lunes, 11 de mayo de 2026

Por las declaraciones de caseros en el IRPF, el precio de los contratos de alquiler nuevos subió un 9% de media en 2024, y los existentes un 2,8%. Analizamos los datos más destacados aportados por el INE y recordamos nuestros consejos.

INE subida del precio del alquiler Consultar el análisis
Análisis

Precios récord en el alquiler en Madrid y acceso cada vez más difícil

jueves, 7 de mayo de 2026

El mercado residencial madrileño concentra la oferta en las zonas centrales, mantiene una fuerte presión sobre los hogares y obliga a gran parte de la población a alejarse del centro o compartir vivienda.

Vista de Madrid Consultar el análisis

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Qué información es obligatoria en el alquiler

martes, 30 de junio de 2026

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Inspecciones y sanciones. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Véalas aquí.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo