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Análisis

Dónde depositar la fianza del alquiler

hace un mes - martes, 13 de diciembre de 2022
Vea dónde y cómo debe depositar el arrendador la fianza legal de los contratos de alquiler en cada comunidad autónoma. Se exige para aplicar deducciones fiscales y hay control para sancionar la falta de depósito o el retraso en los plazos.

Dónde depositar la fianza del alquiler

El arrendador tiene la obligación de recoger la fianza legal entregada por el inquilino, que equivale a una mensualidad de renta para alquileres de vivienda, y depositarla en el organismo indicado por la respectiva comunidad autónoma. El retraso en hacer el depósito o su no realización puede dar lugar a sanciones administrativas para el arrendador. Este depósito es exigido para aplicar ciertas ventajas fiscales por parte del inquilino.

El siguiente listado muestra dónde debe depositarse en cada caso. En estos momentos, el depósito no es necesario en Asturias, Cantabria, La Rioja, Murcia y Navarra.

Al término del contrato existe la obligación del arrendador de devolver la fianza del alquiler, siempre que no existan deudas pendientes ni daños que deban ser indemnizados, convenientemente justificados.

Cómo hacer la entrega de llaves al final del alquiler.

https://www.mitma.gob.es/vivienda/alquiler/deposito-de-fianzas

Comunidad Autónoma

Organismo

Andalucía

Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía

Aragón

Dirección General de Vivienda y Rehabilitación

Asturias

Actualmente no existe obligación de depósito de fianza.

Baleares

Instituto Balear de la Vivienda

Canarias

Instituto Canario de la Vivienda

Cantabria

Actualmente no existe obligación de depósito de fianza.

Castilla y León

Consejo General de las Cámaras de la Propiedad Urbana de Castilla y León

Castilla-La Mancha

Dirección General de Vivienda y Urbanismo

Cataluña

Instituto Catalán del Suelo (INCASOL)

Comunidad Valenciana

Dirección General de Tributos y Juego

Extremadura

Caja General de Depósitos de la Comunidad Autónoma

Galicia

Instituto Gallego de Vivienda y Suelo

Madrid

Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid

Murcia

Actualmente no existe obligación de depósito de fianza

DL1/2021

Navarra

Actualmente no existe obligación de depósito de fianza.

País Vasco

Servicio Vasco de Vivienda

La Rioja

Actualmente no existe obligación de depósito de fianza.

Ceuta

Empresa Municipal de la Vivienda de Ceuta

Melilla

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla

 

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