Fiscalidad

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Si piensa que ha pagado impuestos de más en una compra, herencia o donación de inmuebles a causa de un valor de referencia que considere incorrecto, vea una opción de recurso ahora. Antes de que el Tribunal Constitucional le deje fuera de juego.

Asignar una casa a una heredera, sin conflictos.

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Análisis

Cuánto se paga por plusvalía municipal en 2025

hace un mes - jueves, 14 de agosto de 2025

Vea quién debe pagar la plsuvalía y quien no. Cómo se calcula, plazo de presentación, un ejemplo de pago del impuesto en 2025, municipios donde es más barata.

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Análisis

Se discute el valor fiscal de la casa, ¿visita obligatoria?

hace 3 meses - miércoles, 9 de julio de 2025

En ITP o Sucesiones, el Supremo ha reafirmado que exige que el perito reconozca el interior del inmueble de modo personal y directo, para motivar su valor comprobado. Vea nuestros consejos.

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas.

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Análisis

Por qué elegir el IVA en compra de vivienda usada

hace 3 meses - miércoles, 2 de julio de 2025

Si compra un inmueble como inversión para actividades sujetas a IVA, en la compra le puede convenir optar por este impuesto en lugar de por el de Transmisiones. Vea la diferencia y cómo se hace. Tabla de ITP por comunidades.

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Análisis

Cómo se renuncia a la exención del IVA en la compra y cuánto ahorra

hace 4 meses - miércoles, 4 de junio de 2025

Vea un ejemplo del ahorro que puede obtener si elige tributar por IVA en la compra de un inmueble usado que vaya a destinar a actividades sometidas a IVA, como ciertos alquileres. Qué hay que incluir en la escritura de compraventa.

Alquiler de apartamento con servicios añadidos

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Análisis

¿Puedo pagar IVA en la compra de un inmueble usado, para luego deducirlo?

hace 4 meses - miércoles, 4 de junio de 2025

Las segundas transmisiones de edificaciones están sujetas a Transmisiones patrimoniales, impuesto que es un gasto más para el comprador. Si va a destinar el inmueble a actividades sometidas a IVA, como ciertos alquileres, le puede interesar este modo de elegir tributar por IVA, para luego deducirlo.

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Análisis

Ya puede consultar el nuevo valor fiscal de su vivienda

hace 4 meses - lunes, 2 de junio de 2025

El valor fiscal de una vivienda a efectos de Transmisiones o herencias es ya público. Vea cómo conocerlo y qué implicaciones tiene para quienes adquieran inmuebles en 2023.

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Análisis

Impugna el valor de referencia y gana

hace 4 meses - miércoles, 28 de mayo de 2025

El comprador de un unifamiliar probó que el estado de la casa era ruinoso tras haber estado okupada, y que el valor de referencia definido por Hacienda debía ser corregido, aplicando a la base del ITP el precio real pagado.

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Análisis

Beneficios fiscales para viviendas aplicados a locales

hace 5 meses - viernes, 9 de mayo de 2025

Al vender la vivienda habitual podemos aplicar en el IRPF una exención a la ganancia si la reinvertimos en otra vivienda habitual. ¿Y si compramos un local para transformalo en vivienda? Vea la respuesta. También se aplican tipos reducidos de ITP en locales que cambian de uso.

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El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

hace un año - miércoles, 3 de julio de 2024

Conozca las claves de este impuesto, que deberá afrontar si vende un inmueble o lo recibe en herencia o donación. Obligación de pago al ayuntamiento, plazos, cálculo y posibles bonificaciones.

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