Cuánto se paga por plusvalía municipal en 2025
Calcular la plusvalía
Qué es el impuesto de la plusvalía municipal
Los fiscalistas de OCU han actualizado la información sobre la plusvalía municipal, con un ejemplo de cálculo en 2025.
Uno de los múltiples impuestos que gravan los inmuebles en nuestro país es la llamada plusvalía municipal. Ese apellido la distingue de la plusvalía o ganancia patrimonial que tributa en el IRPF también con motivo de una transmisión, un impuesto diferente con otras reglas. Ahora nos referimos al Impuesto sobre el Incremento del Valor de los terrenos de naturaleza urbana, que como su nombre indica grava el incremento del valor de los terrenos urbanos desde su adquisición hasta que se transmite su propiedad. Afecta a inmuebles que tienen un recibo de IBI urbano, no rústico.
INGRESOS 2024 POR IMPUESTO, millones €
Quién debe pagar la plusvalía
En caso de venta, el vendedor del inmueble, responsable del pago ante el ayuntamiento, aunque entre particulares se pacte su pago por el comprador. En permutas se pagan dos plusvalías, una por cada inmueble transmitido. En herencias o donaciones,