Fiscalidad

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El Supremo rectifica. Las liquidaciones de la plusvalía municipal en casos donde no había existido incremento de valor del terreno, son nulas de pleno derecho y pueden ser revisadas.

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Análisis

¿Cabe la exención si alquilo una habitación en casa?

hace un año - lunes, 3 de junio de 2024

Si cambias de vivienda habitual y reinviertes el dinero de la venta en la nueva, puedes aplicar en IRPF una exención a la ganancia. Pero ¿puedes hacerlo si vas a poner en alquiler una habitación de la nueva casa? Este es el criterio de Hacienda.

La DGT se ha pronunciado sobre la exención por reinversión, cuando se alquila una habitación en la nueva vivienda habitual. Vea aquí su criterio.

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Análisis

Derecho de superficie y exención por reinversión

hace un año - miércoles, 29 de mayo de 2024

Los titulares de una vivienda con derecho de superficie que lo vendan, ¿pueden aplicar la exención en IRPF por reinversión de la ganancia en otra vivienda habitual? Ana lo vendió a su exmarido y compró una casa en construcción.

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Análisis

Cuánto se paga de Impuesto de Transmisiones en Madrid en 2024

hace un año - miércoles, 27 de marzo de 2024

Si compra una vivienda u otro inmueble usado deberá pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Vea cuánto se paga en la Comunidad de Madrid, los tipos reducidos y las bonificaciones. También sobre el AJD.

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Análisis

ITP: evita pagar 34.000 euros porque Hacienda no visitó la casa

hace un año - miércoles, 6 de marzo de 2024

Hacienda valoró en más del doble la casa que compró Clara. Pero el Supremo anula la valoración por falta de visita del perito al inmueble. La visita es obligatoria para compras hechas antes de 2022. Vea cómo defenderse.

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Análisis

La base del ITP: no se toma el valor de tasación

hace un año - viernes, 23 de febrero de 2024

Al comprar la casa, Juan declaró en ITP su precio de compra de 116.000 euros, pero Hacienda quiso aplicar el valor de tasación de la hipoteca, de 160.000 euros. Vea qué sucedió.

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Análisis

Tipos de ITP por comunidades autónomas

hace un año - martes, 20 de febrero de 2024

Lista de los tipos de ITP y AJD aplicables a la adquisición de vivienda en cada comunidad autónoma. Tipos reducidos y condiciones de aplicación.

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Análisis

ITP en Baleares, cuándo aplica el 2% o el 4%

hace 2 años - miércoles, 29 de noviembre de 2023

Vea cuánto se paga de Transmisiones en Baleares. Los tipos van desde el 2% al 13%, en función del valor del inmueble adquirido y de otros factores que le explicamos aquí. Nuevos requisitos para aplicar los tipos reducidos.

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Análisis

Hacienda discute el valor de una finca rústica, ¿tiene que visitarla?

hace 2 años - jueves, 23 de noviembre de 2023

El Supremo se pronuncia sobre si es obligatoria la visita a una finca rústica para comprobar su valor o si basta la información del SIGPAC y Catastro. Vea cuál es el criterio.

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El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

hace un año - miércoles, 3 de julio de 2024

Conozca las claves de este impuesto, que deberá afrontar si vende un inmueble o lo recibe en herencia o donación. Obligación de pago al ayuntamiento, plazos, cálculo y posibles bonificaciones.

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