Fiscalidad

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Cada año se actualiza el valor fiscal de los inmuebles a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y herencias y donaciones de inmuebles. Vea qué implica el valor de referencia y cómo puede consultar el de 2024.

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Análisis

Casos en que la plusvalía la paga el comprador

hace un año - jueves, 12 de septiembre de 2024

La plusvalía la paga el vendedor cuando existe incremento de valor del terreno. Pero hay casos donde es el comprador quien está obligado a pagar el impuesto. Cómo la puede calcular y cómo saber si no hay aumento de valor.

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Análisis

IRPF: puede aplicar la exención por reinversión en viviendas no terminadas

hace un año - martes, 3 de septiembre de 2024

Si vende su vivienda y compra una en construcción puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual aunque no esté aún terminada dentro del plazo de dos años. El Supremo contradice a Hacienda.

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Análisis

La plusvalía municipal sí se puede recuperar

hace un año - miércoles, 17 de julio de 2024

El Supremo rectifica. Las liquidaciones de la plusvalía municipal en casos donde no había existido incremento de valor del terreno, son nulas de pleno derecho y pueden ser revisadas.

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Análisis

¿Cabe la exención si alquilo una habitación en casa?

hace un año - lunes, 3 de junio de 2024

Si cambias de vivienda habitual y reinviertes el dinero de la venta en la nueva, puedes aplicar en IRPF una exención a la ganancia. Pero ¿puedes hacerlo si vas a poner en alquiler una habitación de la nueva casa? Este es el criterio de Hacienda.

La DGT se ha pronunciado sobre la exención por reinversión, cuando se alquila una habitación en la nueva vivienda habitual. Vea aquí su criterio.

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Análisis

Derecho de superficie y exención por reinversión

hace un año - miércoles, 29 de mayo de 2024

Los titulares de una vivienda con derecho de superficie que lo vendan, ¿pueden aplicar la exención en IRPF por reinversión de la ganancia en otra vivienda habitual? Ana lo vendió a su exmarido y compró una casa en construcción.

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Análisis

Cuánto se paga de Impuesto de Transmisiones en Madrid en 2024

hace un año - miércoles, 27 de marzo de 2024

Si compra una vivienda u otro inmueble usado deberá pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Vea cuánto se paga en la Comunidad de Madrid, los tipos reducidos y las bonificaciones. También sobre el AJD.

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Análisis

ITP: evita pagar 34.000 euros porque Hacienda no visitó la casa

hace 2 años - miércoles, 6 de marzo de 2024

Hacienda valoró en más del doble la casa que compró Clara. Pero el Supremo anula la valoración por falta de visita del perito al inmueble. La visita es obligatoria para compras hechas antes de 2022. Vea cómo defenderse.

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Análisis

La base del ITP: no se toma el valor de tasación

hace 2 años - viernes, 23 de febrero de 2024

Al comprar la casa, Juan declaró en ITP su precio de compra de 116.000 euros, pero Hacienda quiso aplicar el valor de tasación de la hipoteca, de 160.000 euros. Vea qué sucedió.

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Todo sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

hace 11 días - lunes, 2 de marzo de 2026

Cuándo se paga, a quién, qué cantidad según la comunidad autónoma. Posibilidades de reducir el ITP al adquirir un inmueble.

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El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

hace un año - miércoles, 3 de julio de 2024

Conozca las claves de este impuesto, que deberá afrontar si vende un inmueble o lo recibe en herencia o donación. Obligación de pago al ayuntamiento, plazos, cálculo y posibles bonificaciones.

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