Fiscalidad

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Vea un ejemplo del ahorro que puede obtener si elige tributar por IVA en la compra de un inmueble usado que vaya a destinar a actividades sometidas a IVA, como ciertos alquileres. Qué hay que incluir en la escritura de compraventa.

Alquiler de apartamento con servicios añadidos

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Análisis

¿Puedo pagar IVA en la compra de un inmueble usado, para luego deducirlo?

hace 9 meses - miércoles, 4 de junio de 2025

Las segundas transmisiones de edificaciones están sujetas a Transmisiones patrimoniales, impuesto que es un gasto más para el comprador. Si va a destinar el inmueble a actividades sometidas a IVA, como ciertos alquileres, le puede interesar este modo de elegir tributar por IVA, para luego deducirlo.

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Análisis

Impugna el valor de referencia y gana

hace 9 meses - miércoles, 28 de mayo de 2025

El comprador de un unifamiliar probó que el estado de la casa era ruinoso tras haber estado okupada, y que el valor de referencia definido por Hacienda debía ser corregido, aplicando a la base del ITP el precio real pagado.

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Análisis

Beneficios fiscales para viviendas aplicados a locales

hace 10 meses - viernes, 9 de mayo de 2025

Al vender la vivienda habitual podemos aplicar en el IRPF una exención a la ganancia si la reinvertimos en otra vivienda habitual. ¿Y si compramos un local para transformalo en vivienda? Vea la respuesta. También se aplican tipos reducidos de ITP en locales que cambian de uso.

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Análisis

Vende la casa con más de 65 años y Hacienda reclama 16.000 euros

hace un año - martes, 11 de marzo de 2025

Hay que probar que la casa vendida era la vivienda habitual para aplicar la exención en IRPF a mayores de 65 años o por reinversión en otra vivienda. Una divorciada se vio reclamar 16.000 euros por Hacienda, vea el caso y las claves.

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Análisis

Dos consejos útiles sobre la Plusvalía

hace un año - martes, 4 de marzo de 2025

Han pasado años del cambio legal pero hay ayuntamientos que no ofrecen al contribuyente el modo de cálculo de la Plusvalía que más le conviene. Dos consejos que le pueden ahorrar dinero en impuestos.

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas en materia de compraventa de vivienda.

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Análisis

Los tipos de ITP 2024 por comunidades autónomas

hace un año - jueves, 5 de diciembre de 2024

Si piensa en adquirir un inmueble, consulte el tipo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en su comunidad autónoma. Hay novedades en 2024. Tipo general, tipo para vivienda, tipos reducidos para ciertos colectivos, con condiciones. Bonificaciones y límites.

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Análisis

¿Puedo recuperar el ITP si se resuelve la transmisión?

hace un año - viernes, 29 de noviembre de 2024

El Supremo aclara si se puede recuperar el ITP pagado cuando la operación se resuelve por incumplimiento de una parte, sin intervención judicial o administrativa.

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Análisis

Cambios en el ITP de Extremadura

hace un año - miércoles, 6 de noviembre de 2024

Si va a comprar vivienda habitual en Extremadura esto le interesa. Ahora hay más posibilidades de aplicar el tipo reducido del 7% o del 6% para jóvenes. Se lo mostramos.

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Todo sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

hace 11 días - lunes, 2 de marzo de 2026

Cuándo se paga, a quién, qué cantidad según la comunidad autónoma. Posibilidades de reducir el ITP al adquirir un inmueble.

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Artículo

El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

hace un año - miércoles, 3 de julio de 2024

Conozca las claves de este impuesto, que deberá afrontar si vende un inmueble o lo recibe en herencia o donación. Obligación de pago al ayuntamiento, plazos, cálculo y posibles bonificaciones.

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