Fiscalidad

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Hay que probar que la casa vendida era la vivienda habitual para aplicar la exención en IRPF a mayores de 65 años o por reinversión en otra vivienda. Una divorciada se vio reclamar 16.000 euros por Hacienda, vea el caso y las claves.

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Análisis

Dos consejos útiles sobre la Plusvalía

hace 7 meses - martes, 4 de marzo de 2025

Han pasado años del cambio legal pero hay ayuntamientos que no ofrecen al contribuyente el modo de cálculo de la Plusvalía que más le conviene. Dos consejos que le pueden ahorrar dinero en impuestos.

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas en materia de compraventa de vivienda.

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Análisis

Los tipos de ITP 2024 por comunidades autónomas

hace 10 meses - jueves, 5 de diciembre de 2024

Si piensa en adquirir un inmueble, consulte el tipo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en su comunidad autónoma. Hay novedades en 2024. Tipo general, tipo para vivienda, tipos reducidos para ciertos colectivos, con condiciones. Bonificaciones y límites.

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Análisis

¿Puedo recuperar el ITP si se resuelve la transmisión?

hace 10 meses - viernes, 29 de noviembre de 2024

El Supremo aclara si se puede recuperar el ITP pagado cuando la operación se resuelve por incumplimiento de una parte, sin intervención judicial o administrativa.

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Análisis

Cambios en el ITP de Extremadura

hace 11 meses - miércoles, 6 de noviembre de 2024

Si va a comprar vivienda habitual en Extremadura esto le interesa. Ahora hay más posibilidades de aplicar el tipo reducido del 7% o del 6% para jóvenes. Se lo mostramos.

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Análisis

¿Qué es el valor de referencia que usa Hacienda para las casas?

hace un año - miércoles, 25 de septiembre de 2024

Cada año se actualiza el valor fiscal de los inmuebles a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y herencias y donaciones de inmuebles. Vea qué implica el valor de referencia y cómo puede consultar el de 2024.

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Análisis

Casos en que la plusvalía la paga el comprador

hace un año - jueves, 12 de septiembre de 2024

La plusvalía la paga el vendedor cuando existe incremento de valor del terreno. Pero hay casos donde es el comprador quien está obligado a pagar el impuesto. Cómo la puede calcular y cómo saber si no hay aumento de valor.

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Análisis

IRPF: puede aplicar la exención por reinversión en viviendas no terminadas

hace un año - martes, 3 de septiembre de 2024

Si vende su vivienda y compra una en construcción puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual aunque no esté aún terminada dentro del plazo de dos años. El Supremo contradice a Hacienda.

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Análisis

La plusvalía municipal sí se puede recuperar

hace un año - miércoles, 17 de julio de 2024

El Supremo rectifica. Las liquidaciones de la plusvalía municipal en casos donde no había existido incremento de valor del terreno, son nulas de pleno derecho y pueden ser revisadas.

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El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

hace un año - miércoles, 3 de julio de 2024

Conozca las claves de este impuesto, que deberá afrontar si vende un inmueble o lo recibe en herencia o donación. Obligación de pago al ayuntamiento, plazos, cálculo y posibles bonificaciones.

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