Encontrar habitación para estudiar en Castellón de la Plana cuesta de media algo más de 330 euros al mes. El precio varía notablemente según la zona, y la renta anunciada no siempre es el coste final: a la mensualidad pueden sumarse la luz, el agua, el gas o internet y, en algunas zonas, alquilar una vivienda completa entre tres personas sale más a cuenta que compartir habitación por habitación.
Para retratar el mercado hemos analizado 305 ofertas de alquiler de habitaciones en la ciudad. Comparamos el precio por zonas, el número de compañeros de piso, la información que dan los anuncios sobre los gastos, si admiten menores de edad y cuánto costaría alquilar una vivienda de 80 m² repartiendo la renta entre tres inquilinos.
| 333 € | precio medio mensual de una habitación en Castellón de la Plana |
|---|---|
| 352 € / 311 € | Este es la zona más cara y Oeste la más barata: 41 euros de diferencia al mes. |
| 311 € | coste medio por persona de compartir una vivienda de 80 m² entre tres, 22 euros menos que una habitación. |
| 14,8 % | de los anuncios confirma que los gastos están incluidos en el precio. |
| 6,2 % | de los anuncios admite expresamente el alquiler a menores de edad. |
Un precio medio de 333 euros que cambia según la zona
El precio medio ponderado de las 305 habitaciones analizadas se sitúa en torno a los 333 euros mensuales, pero esa cifra esconde diferencias notables entre zonas.Entre las zonas con muestra suficiente, Este es la más cara, con 352 euros al mes, seguida de Centro, con
Para retratar el mercado hemos analizado 305 ofertas de alquiler de habitaciones en la ciudad. Comparamos el precio por zonas, el número de compañeros de piso, la información que dan los anuncios sobre los gastos, si admiten menores de edad y cuánto costaría alquilar una vivienda de 80 m² repartiendo la renta entre tres inquilinos.
El estudio se realizó el 23 de septiembre de 2026, a partir de las ofertas de alquiler disponibles en esa fecha.
Si quieres conocer mejor el mercado inmobiliario de Castellón, también puedes consultar nuestro análisis de precios de Castellón, donde estudiamos la rentabilidad de viviendas y garajes a partir de los precios medios de venta y alquiler. Así puedes comparar no solo cuánto cuesta alquilar, sino también qué rentabilidad puede ofrecer una vivienda o un garaje en función de su precio de compra.
| 333 € | precio medio mensual de una habitación en Castellón de la Plana. |
|---|---|
| 352 € / 311 € | Este es la zona más cara y Oeste la más barata: 41 euros de diferencia al mes. |
| 311 € | coste medio por persona de compartir una vivienda de 80 m² entre tres, 22 euros menos que una habitación. |
| 14,8 % | de los anuncios confirma que los gastos están incluidos en el precio. |
| 6,2 % | de los anuncios admite expresamente el alquiler a menores de edad. |
Un precio medio de 333 euros que cambia según la zona
El precio medio ponderado de las 305 habitaciones analizadas se sitúa en torno a los 333 euros mensuales, pero esa cifra esconde diferencias notables entre zonas.
Entre las zonas con muestra suficiente, Este es la más cara, con 352 euros al mes, seguida de Centro, con 345 euros. Por debajo de la media quedan Norte (326 euros), Sur (318 euros) y Oeste, la más económica, con 311 euros mensuales. La diferencia entre Este y Oeste —las dos zonas extremas con anuncios suficientes para comparar— alcanza los 41 euros al mes, casi 500 euros al año.
En Parque Sensal el precio medio se dispara hasta los 400 euros, pero corresponde a una única oferta, así que no es representativo y no lo tenemos en cuenta para las conclusiones sobre la zona.
Tampoco el volumen de oferta explica el precio: Centro es la zona con más habitaciones en alquiler, pero también una de las más caras. Tener más anuncios entre los que elegir facilita comparar, pero no garantiza encontrar un precio más bajo.
Compartir con dos compañeros o con tres: un reparto equilibrado
El tamaño de los pisos compartidos está bastante repartido en el conjunto de la ciudad: de las 305 ofertas analizadas, 150 corresponden a viviendas donde se comparte con dos compañeros o menos y 155 con tres o más, un 49,2 % frente a un 50,8 %.
Por zonas sí hay contrastes más marcados. En Norte, el 67,6 % de las ofertas (25 de 37) son viviendas con tres compañeros o más, y también son mayoría en Centro (56,1 %; 60 de 107) y, con menor margen, en Este (51 %; 26 de 51). La tendencia se invierte en Oeste, donde el 63,8 % de las habitaciones (30 de 47) están en pisos con dos compañeros o menos, y algo parecido ocurre en Sur (56,5 %; 35 de 62).
Para quien busca habitación, esta diferencia importa: compartir con más gente permite repartir algunos gastos entre más inquilinos, pero también implica compartir cocina, baños y zonas comunes con más personas.
Habitación o piso completo entre tres: cuándo compensa compartir
Para comparar de forma homogénea ambas alternativas, hemos calculado cuánto le costaría a cada inquilino alquilar una vivienda de 80 m² entre tres personas, usando el precio medio por metro cuadrado de cada zona.
En el conjunto de la muestra, una habitación cuesta de media 333 euros mensuales, frente a los 311 euros que le tocaría pagar a cada inquilino de una vivienda de 80 m² compartida entre tres. La diferencia media —22 euros al mes, unos 266 euros al año— parece modesta, pero cambia mucho según la zona.
En Norte se encuentra el mayor margen entre las zonas con muestra suficiente: 326 euros por una habitación frente a 273 euros por persona compartiendo una vivienda completa, un ahorro de 53 euros mensuales (unos 636 euros al año). En Este la diferencia también es considerable: 352 euros frente a 305 euros por persona, 47 euros menos al mes (564 euros al año).
En Oeste y Sur el margen se reduce a 17 y 14 euros mensuales, respectivamente. Y en Centro prácticamente desaparece: una habitación cuesta de media 345 euros, mientras que el alquiler íntegro de una vivienda de 80 m² —unos 1.016 euros mensuales, el más caro de las cinco zonas— sale a 339 euros por persona, solo 6 euros menos.
El precio de la vivienda completa varía mucho de una zona a otra: desde los 819 euros mensuales en Norte hasta los 1.016 euros en Centro. Alquilar una vivienda completa entre tres puede salir más barato, pero no siempre por una cantidad que compense otras diferencias: en Norte o Este el ahorro es apreciable; en Centro, casi inexistente.
Los gastos: la pregunta que casi nadie contesta
A la renta de la habitación pueden sumarse gastos que cambian de forma importante el coste real, y la mayoría de los anuncios no aclara qué ocurre con ellos.
De las 305 ofertas analizadas, solo 45 (14,8 %) indican que los gastos están incluidos en el precio. Otras 119 (39 %) señalan expresamente que se pagan aparte, y en las 141 restantes (46,2 %) no se menciona la cuestión.
Más de ocho de cada diez anuncios no permite dar por hecho que la renta publicada sea el coste final: o los gastos se cobran aparte, o el anuncio simplemente no lo dice.
La diferencia es relevante a la hora de comparar precios. Una habitación de 320 euros con la luz, el agua, el gas e internet incluidos puede terminar resultando más barata que otra anunciada por 300 euros a la que después haya que sumar todos esos conceptos. Y afecta también a la comparación con la vivienda completa: en Centro, donde la diferencia entre habitación y piso compartido es de solo 6 euros al mes, bastaría con que la habitación incluyera algunos suministros para que esa pequeña ventaja del piso completo se esfumara.
Por eso, antes de decidirse conviene preguntar qué gastos incluye exactamente la renta, cuáles se pagan aparte y cuánto han supuesto los suministros en los últimos meses.
Alquilar siendo menor de edad: pocas puertas abiertas
Encontrar habitación es todavía más difícil para quien no ha cumplido los 18 años. De las 305 ofertas analizadas, solo 19 —el 6,2 % del total— indican expresamente que admiten menores de edad.
En cifras absolutas, Sur concentra el mayor número, con 5 anuncios, seguida de Centro y Este, con 4 cada una, y Norte y Oeste, con 3 cada una. En proporción, las cifras son parecidas en casi todas las zonas: alrededor del 8,1 % en Norte y Sur, el 7,8 % en Este, el 6,4 % en Oeste y apenas el 3,7 % en Centro.
Para un estudiante menor de edad, por tanto, el precio y la ubicación no son los únicos filtros: antes de valorar una habitación tendrá que comprobar además si el propietario acepta expresamente a menores y qué requisitos exige para formalizar el contrato.
¿Qué opción interesa más?
El precio medio de una habitación en Castellón se mueve alrededor de los 333 euros mensuales, pero quedarse solo con esa cifra puede llevar a conclusiones equivocadas.
Quien tenga la posibilidad de formar un grupo de tres personas debería comparar también el alquiler de una vivienda completa: en Norte y Este el ahorro potencial es considerable, mientras que en Centro o Sur la diferencia es pequeña y puede desaparecer en cuanto se tienen en cuenta los suministros.
Además, el precio anunciado de una habitación debe analizarse con cautela: solo una de cada siete ofertas confirma que los gastos están incluidos. Antes de decidir, conviene comparar el coste total mensual —no solo la renta anunciada— y valorar también con cuántas personas habrá que compartir la vivienda y qué dice exactamente el contrato.
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