Alquiler

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Análisis

Dónde pedir la compensación para el arrendador

ayer - martes, 18 de noviembre de 2025

Si te has visto afectado por una suspensión de desahucio, como arrendador puedes pedir una compensación por las rentas no percibidas. Aquí te mostramos cómo solicitarlo en cada comunidad autónoma. Hasta el 31 de enero de 2026.

Trámites para solicitar la compensación Consultar el análisis
Análisis

Subrogación en alquiler antiguo: ¿es clave la notificación?

hace 2 días - lunes, 17 de noviembre de 2025

Los requisitos de comunicación por escrito en plazo tienen una finalidad. No hay que ser excesivamente formalista, pero conviene. Dos sentencias con resultados distintos por no comunicar.

Formalismo excesivo Consultar el análisis
Análisis

Actualizar la renta de alquiler en diciembre

hace 2 días - lunes, 17 de noviembre de 2025

¿Tu contrato de alquiler de vivienda permite subir la renta este año? Aquí tienes cuánto puedes subirla y con qué límites legales según la fecha de contrato. Los derechos de las partes. La notificación anterior es obligatoria, aquí un modelo.

 

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Desistimiento en alquiler de local, ¿cuánto se paga?

hace 16 días - lunes, 3 de noviembre de 2025

En contratos de alquiler de local es clave prever el posible desistimiento del arrendatario. ¿Qué ocurre si se va antes? ¿Se puede exigir el pago de todas las rentas pendientes? Veamos un caso real juzgado.

Desistimiento de un local alquilado Consultar el análisis
Análisis

Bilbao y Vitoria, zonas tensionadas en alquiler

hace 20 días - jueves, 30 de octubre de 2025

Se declaran zonas tensionadas a Bilbao, Vitoria-Gazteiz, Usúrbil y Astigarraga. Vea qué implica esta declaración para el control de rentas y la duración de los contratos.

Bilbao, zona tensionada en alquileres Consultar el análisis
Análisis

Agencia para gestionar su alquiler, con garantías

hace 22 días - martes, 28 de octubre de 2025

Delegar la gestión de su alquiler en un profesional es una opción para ganar tranquilidad. El propietario necesita confianza en el servicio y buen precio. Los  socios de OCU inmobiliario tienen la posibilidad de acceder a un servicio completo en condiciones especiales y precio rebajado. Véalo.

Delegar la gestión del alquiler en un profesional requiere confianza. Consultar el análisis
Análisis

Alquiler: quién va a pagar la tasa de basuras

hace 28 días - miércoles, 22 de octubre de 2025

La nueva tasa de basuras está generando conflictos allí donde no existía. ¿Es un doble impuesto? ¿Cómo se calcula? ¿Quién la paga, el propietario o el inquilino? Vea cómo proceder y cuáles son los argumentos jurídicos que le apoyan.

Quién paga la nueva tasa de basuras Consultar el análisis
Análisis

Dan por válido un alquiler de duración indefinida

hace un mes - lunes, 20 de octubre de 2025

El alquiler podía prorrogarse indefinidamente a voluntad del inquilino. Cambió el arrendador y quiso darlo por terminado pero los jueces justifican la larga duración aplicando por analogía reglas del usufructo: plazo de 30 años.

Apartamentos en alquiler de duración indefinida Consultar el análisis
Análisis

La prueba de daños en el alquiler

hace un mes - viernes, 3 de octubre de 2025

Lecciones para poder probar daños en la casa al término de un alquiler. Qué presume la ley y qué grado de prueba exigen los jueces, con un caso real.

Revisión de vivienda al terminar el alquiler Consultar el análisis
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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace 10 meses - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace un año - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo