Alquiler

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Análisis

¿Quién paga los daños en la vivienda alquilada?

lunes, 4 de mayo de 2026

Todo arrendador pierde el sueño por el estado del piso alquilado. El inquilino teme que no le devuelvan la fianza. Vea las reglas, el criterio de los jueces y nuestros consejos prácticos para proteger los derechos de cada parte en el alquiler de vivienda.

Daños en el suelo de la casa alquilada Consultar el análisis
Análisis

Cómo quedan las medidas extraordinarias en alquiler, prórroga y renta

jueves, 30 de abril de 2026

El IPC para la actualización de mayo será el 3,4% y el IRAV el 2,47%, tras la no convalidación del RDL que limitaba la subida al 2%. Ya no existe prórroga extra de dos años pero sí interesa conservar a un buen inquilino.

Descubra las recomendaciones de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Por qué sube el alquiler de temporada

martes, 24 de marzo de 2026

Crece el alquiler de temporada a pesar de la nueva regulación. Qué tener en cuenta a la hora de elegir el destino de la vivienda.

Vista de Logroño Consultar el análisis
Análisis

La cláusula del alquiler que costó 96.000 euros al dueño del local

miércoles, 18 de marzo de 2026

En contratos de alquiler de actividades de venta al público existe la opción por defecto de que el arrendatario obtenga una indemnización cuando el contrato llega a término. Vea por qué este arrendador tuvo que pagar 96.000 euros y qué hubiera podido hacer para evitarlo.

Vea las recomendaciones de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Dónde pedir la compensación para el arrendador

lunes, 16 de marzo de 2026

Tras una suspensión del desahucio por vulnerabilidad del inquilino, es posible obtener una compensación para el arrendador. Vea dónde se solicita y en qué condiciones. En este momento la suspensión no está prorrogada para 2026. 

Trámites para solicitar la compensación Consultar el análisis
Análisis

Nuevas zonas tensionadas en alquiler en 2026

lunes, 9 de marzo de 2026

Desde el 3 de febrero de 2026 se aplican en nuevos municipios limitaciones a la renta de los alquileres de vivienda, que no podrán subir la del contrato anterior o el límite fijado como referencia por el Ministerio, en su caso. Se lo explicamos.

Vista de San Sebastián y el Urumea Consultar el análisis
Análisis

El gasto de limpieza o pintura en el alquiler

martes, 3 de marzo de 2026

Quién corre con el gasto de limpieza, pintura, barniz y otros desgastes de una casa alquilada. Vea las reglas y ejemplos reales de lo que dicen los jueces. 

Gastos para alquilar Consultar el análisis
Análisis

Decae otra vez la suspensión de desahucios en 2026

jueves, 26 de febrero de 2026

Queda sin efecto la suspensión de desahucios ampliada a 2026. La mejor protección al inquilino vulnerable es aumentar la oferta de viviendas y ofrecer un escudo real a quienes necesitan el apoyo del Estado. El pequeño propietario ofrecerá su vivienda si goza de un mínimo de seguridad.

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Análisis

Retraso en la devolución en alquileres e indemnización para el arrendador

jueves, 26 de febrero de 2026

En qué casos es posible obtener una indemnización por lucro cesante si el arrendatario retrasa sin motivo la devolución del inmueble alquilado.

Venta de casa alquilada Consultar el análisis

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Qué información es obligatoria en el alquiler

martes, 30 de junio de 2026

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Inspecciones y sanciones. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Véalas aquí.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo