Alquiler

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Análisis

Alquiler de temporada, cambios a la vista

hace 4 meses - miércoles, 21 de mayo de 2025

Pretender que los propietarios destinen sus pisos de alquiler a contratos de larga duración mediante la represión de las alternativas en lugar del incentivo de la opción buscada, no da sus frutos por el momento.

La Rambla de Barcelona Consultar el análisis
Análisis

Cómo comunicar la venta de vivienda al inquilino

hace 4 meses - viernes, 9 de mayo de 2025

Qué comunicaciones deben realizar las partes ante la venta de una casa alquilada. Situación del contrato, caso de fallecimiento del inquilino... vea cómo proceder.

Necesito mudarme de casa Consultar el análisis
Análisis

Cómo recuperar la casa alquilada por necesidad

hace 4 meses - jueves, 8 de mayo de 2025

En qué casos y cómo se puede finalizar un alquiler de vivienda por tener necesidad el casero del piso alquilado. Plazos y requisitos. Qué hay que comunicar y qué hay que probar. Casos de abusos.

Alquiler de vivienda familiar Consultar el análisis
Análisis

Cómo hacer bien el alquiler de temporada

hace 4 meses - miércoles, 7 de mayo de 2025

Qué debe contener un contrato de alquiler de temporada para que no se considere un fraude con derecho del inquilino a quedarse en la vivienda. Ejemplo de sentencia sobre falso contrato temporal. 

Puertas en comunidades de propietarios. Consultar el análisis
Análisis

Casos donde interesa bajar la renta del alquiler

hace 4 meses - lunes, 5 de mayo de 2025

Hay más zonas declaradas tensionadas, ahora en País Vasco. Firmar un nuevo contrato de alquiler con una renta más baja puede interesar al propietario, para aplicar la reducción fiscal del 90%. Vea un ejemplo.

Rentería es zona tensionada. Consultar el análisis
Análisis

Impago de la renta y obligación de negociar

hace 5 meses - lunes, 28 de abril de 2025

Una sentencia del Supremo habla del deber ético jurídico de negociar con el arrendatario, ante un retraso en el pago de la renta en el inicio de la pandemia. Un voto particular pide distinguir entre el derecho y la solidaridad deseable. Qué peso tiene la buena fe.

Vea la recomendación de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Qué garantías se pueden pedir en el alquiler

hace 6 meses - jueves, 27 de marzo de 2025

Estas son las garantías que pueden pedirse en un contrato de alquiler de vivienda. Fianza, depósito, seguros... no todo vale. Vea los límites legales y los consejos para alquilar con tranquilidad.

Pedir garantías en alquiler Consultar el análisis
Análisis

Agencia para gestionar su alquiler, con garantías

hace 6 meses - miércoles, 26 de marzo de 2025

Delegar la gestión de su alquiler en un profesional es una opción para ganar tranquilidad. El propietario necesita confianza en el servicio y buen precio. Los  socios de OCU inmobiliario tienen la posibilidad de acceder a un servicio completo en condiciones especiales y precio rebajado. Véalo.

Delegar la gestión del alquiler en un profesional requiere confianza. Consultar el análisis
Análisis

Ayudas al alquiler en Cantabria 2025

hace 6 meses - miércoles, 19 de marzo de 2025

Ayudas del 50% de la renta para alquileres en Cantabria que no superen los 700 euros mensuales.

Centro Botín de Santander Consultar el análisis

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace 9 meses - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
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Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace un año - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo