Alquiler

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Análisis

Cómo hacer bien el alquiler de temporada

hace 10 meses - miércoles, 7 de mayo de 2025

Qué debe contener un contrato de alquiler de temporada para que no se considere un fraude con derecho del inquilino a quedarse en la vivienda. Ejemplo de sentencia sobre falso contrato temporal. 

Puertas en comunidades de propietarios. Consultar el análisis
Análisis

Casos donde interesa bajar la renta del alquiler

hace 10 meses - lunes, 5 de mayo de 2025

Hay más zonas declaradas tensionadas, ahora en País Vasco. Firmar un nuevo contrato de alquiler con una renta más baja puede interesar al propietario, para aplicar la reducción fiscal del 90%. Vea un ejemplo.

Rentería es zona tensionada. Consultar el análisis
Análisis

Impago de la renta y obligación de negociar

hace 10 meses - lunes, 28 de abril de 2025

Una sentencia del Supremo habla del deber ético jurídico de negociar con el arrendatario, ante un retraso en el pago de la renta en el inicio de la pandemia. Un voto particular pide distinguir entre el derecho y la solidaridad deseable. Qué peso tiene la buena fe.

Vea la recomendación de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Qué garantías se pueden pedir en el alquiler

hace un año - jueves, 27 de marzo de 2025

Estas son las garantías que pueden pedirse en un contrato de alquiler de vivienda. Fianza, depósito, seguros... no todo vale. Vea los límites legales y los consejos para alquilar con tranquilidad.

Pedir garantías en alquiler Consultar el análisis
Análisis

Ayudas al alquiler en Cantabria 2025

hace un año - miércoles, 19 de marzo de 2025

Ayudas del 50% de la renta para alquileres en Cantabria que no superen los 700 euros mensuales.

Centro Botín de Santander Consultar el análisis
Análisis

Cuántos caseros alquilan con agencia

hace un año - lunes, 17 de marzo de 2025

El 55% de los caseros particulares alquilan directamente pero ese porcentaje varía entre comunidades autónomas. Qué debe hacer el casero para alquilar bien.

Firma de arras Consultar el análisis
Análisis

Resolución del alquiler por mascotas

hace un año - viernes, 14 de marzo de 2025

¿Se puede terminar un alquiler por tenencia de mascotas cuando está prohibida en el contrato? Comentamos un caso reciente donde no se probaron molestias ni insalubridad.

Mascotas en casa alquilada. Consultar el análisis
Análisis

El alquiler de habitación no dura cinco años

hace un año - lunes, 3 de marzo de 2025

La inquilna de la habitación se negó a irse y el caso acabó en la Audiencia. Vea cuánto dura un contrato de alquiler de habitación, con un modelo. Obligación de registro.

Vea la recomendación de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

¿Es nula la cláusula penal por retraso en alquiler?

hace un año - viernes, 28 de febrero de 2025

La cláusula penal por retraso en un alquiler de vivienda entre particulares puede ser nula en algunos casos. Explicamos los criterios con un ejemplo real. Hay otros modos de reducir riesgos.

Cuando te obligan a reclamar Consultar el análisis

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace un año - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
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Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace 2 años - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo