Alquiler

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Análisis

Agencia para gestionar su alquiler, con garantías

martes, 28 de octubre de 2025

Delegar la gestión de su alquiler en un profesional es una opción para ganar tranquilidad. El propietario necesita confianza en el servicio y buen precio. Los  socios de OCU inmobiliario tienen la posibilidad de acceder a un servicio completo en condiciones especiales y precio rebajado. Véalo.

Delegar la gestión del alquiler en un profesional requiere confianza. Consultar el análisis
Análisis

Alquiler: quién va a pagar la tasa de basuras

miércoles, 22 de octubre de 2025

La nueva tasa de basuras está generando conflictos allí donde no existía. ¿Es un doble impuesto? ¿Cómo se calcula? ¿Quién la paga, el propietario o el inquilino? Vea cómo proceder y cuáles son los argumentos jurídicos que le apoyan.

Quién paga la nueva tasa de basuras Consultar el análisis
Análisis

Dan por válido un alquiler de duración indefinida

lunes, 20 de octubre de 2025

El alquiler podía prorrogarse indefinidamente a voluntad del inquilino. Cambió el arrendador y quiso darlo por terminado pero los jueces justifican la larga duración aplicando por analogía reglas del usufructo: plazo de 30 años.

Apartamentos en alquiler de duración indefinida Consultar el análisis
Análisis

La prueba de daños en el alquiler

viernes, 3 de octubre de 2025

Lecciones para poder probar daños en la casa al término de un alquiler. Qué presume la ley y qué grado de prueba exigen los jueces, con un caso real.

Revisión de vivienda al terminar el alquiler Consultar el análisis
Análisis

¿Responsabilidad del Estado por limitar las rentas al 2%?

viernes, 3 de octubre de 2025

Reclamó la responsabilidad patrimonial del estado legislador por la pérdida que le supuso el límite de actualización de rentas de alquiler al 2%. Vea la respuesta del Tribunal Supremo.

Descubra los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas para ahorrar impuestos. Consultar el análisis
Análisis

El inquilino niega que el alquiler sea temporal

lunes, 15 de septiembre de 2025

Firmó un alquiler por 11 meses y luego pretendió quedarse en la vivienda. Los jueces analizan las pruebas y concluyen que sí era un alquiler de temporada y se debe entregar la casa al propietario. Vea cómo hacer bien un alquiler de temporada.

La vivienda y el IRPF Consultar el análisis
Análisis

¿Se puede subarrendar una vivienda?

viernes, 12 de septiembre de 2025

Inquilinos que realquilan una habitación para pagar la renta. ¿Qué dice la Ley sobre el subarrendamiento y qué conviene poner en el contrato? Vea los derechos de las partes, nuestros consejos y modelos de escritos para gestionarlo.

Subarrendamiento y mini habitación Consultar el análisis
Análisis

Condena al arrendador por plaga de chinches

lunes, 4 de agosto de 2025

Se condena a la arrendadora a pagar 15.000 euros a vecinos por la plaga de chinches que se inició en el piso alquilado. No se desentendió por completo pero los jueces aprecian falta de diligencia para afrontar el problema. Vea las claves de la responsabilidad.

Condena por plaga en piso alquilado Consultar el análisis
Análisis

Alquiler: baja de suministro eléctrico y coacciones

lunes, 21 de julio de 2025

El inquilino no paga ni domicilia la factura de la luz y se la cortan. Vea qué dicen los jueces cuando acusa al propietario de coacciones.

Corte de la instalación eléctrica de una vivienda. Consultar el análisis

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Qué información es obligatoria en el alquiler

lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

Consultar el artículo
Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo