¿Necesita una tasación de su casa? Consígala con un 35% de descuento
Hay muchos modos de valorar una vivienda o inmueble. Para determinados fines, como la contratación de una hipoteca, es obligatorio que la tasación del inmueble la realice una entidad oficialmente autorizada y registrada ante el Banco de España. El Banco de España tenía registradas 30 tasadoras oficiales en febrero de 2026.
El Ministerio de Transportes utiliza cientos de miles de tasaciones oficiales de viviendas de todo el país para calcular el precio medio de la vivienda.
Encuentre aquí la mejor hipoteca.
Hay quien solicita hipoteca para la compra de una vivienda de uso propio y quien la solicita para la compra como inversión. En este último caso hay que ser consciente de que el apalancamiento financiero puede ser una oportunidad -de adquirir un inmueble con escasos fondos propios- y también un riesgo.
¿Quién elige y paga la tasación?
En el proceso de contratación de hipoteca, una vez que el banco ha verificado la solvencia del solicitante, hay un momento en que es preciso encargar la tasación. El banco la necesita para contar con una valoración suficiente que respalde la concesión del préstamo. La tasación es un gasto que en principio corresponde pagar al usuario que solicita la hipoteca, si bien existen entidades que ofrecen asumir el coste de la tasación si se encarga a una entidad propuesta por ellos y si finalmente se firma la hipoteca.
El cliente tiene derecho a elegir la tasadora, siempre que esté homologada. El banco no puede obligar a contratar una tasadora determinada, aunque puede proponerla y a veces ofrecen precios competitivos. Obtener la tasación no garantiza que el banco conceda la hipoteca. Como encargarla supone un gasto para el cliente, el Banco de España insiste en que los bancos hagan previamente el análisis de solvencia del solicitante de la hipoteca y unas comprobaciones básicas sobre el inmueble (su titularidad, etc.), antes de pedirle al cliente que aporte la tasación.
El criterio publicado por el Banco de España es que "se considera mala práctica que la entidad haga pagar al cliente los gastos de tasación cuando ya haya indicios que pongan de manifiesto la denegación de la operación".
La tasación caduca a los seis meses desde la emisión del informe. El informe debe emitirse dentro de los dos meses desde la visita del inmueble por el tasador. La práctica habitual es poder obtener la tasación en el plazo de una semana, aproximadamente, aunque dependerá de la disponibilidad para la visita, etc. Puede solicitar varios presupuestos.
Si quiere recurrir a los servicios de una tasadora de referencia nacional e internacional, ahora puede como suscriptor de Fincas y casas acceder al servicio con un descuento del 35%.
Para acceder a la información, regístrese como socio en la web y entre en
Quiero mi tasación con descuento
Ventajas de contratar la tasación
La empresa
¿Necesita una tasación de su casa? Consígala con un 35% de descuento
Hay muchos modos de valorar una vivienda o inmueble. Para determinados fines, como la contratación de una hipoteca, es obligatorio que la tasación del inmueble la realice una entidad oficialmente autorizada y registrada ante el Banco de España. El Banco de España tenía registradas 30 tasadoras oficiales en febrero de 2026.
El Ministerio de Transportes utiliza cientos de miles de tasaciones oficiales de viviendas de todo el país para calcular el precio medio de la vivienda.
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Hay quien solicita hipoteca para la compra de una vivienda de uso propio y quien la solicita para la compra como inversión. En este último caso hay que ser consciente de que el apalancamiento financiero puede ser una oportunidad -de adquirir un inmueble con escasos fondos propios- y también un riesgo.
¿Quién elige y paga la tasación?
En el proceso de contratación de hipoteca, una vez que el banco ha verificado la solvencia del solicitante, hay un momento en que es preciso encargar la tasación. El banco la necesita para contar con una valoración suficiente que respalde la concesión del préstamo.
El criterio publicado por el Banco de España es que "se considera mala práctica que la entidad haga pagar al cliente los gastos de tasación cuando ya haya indicios que pongan de manifiesto la denegación de la operación".
La tasación es un gasto que en principio corresponde pagar al usuario que solicita la hipoteca, si bien existen entidades que ofrecen asumir el coste de la tasación si se encarga a una entidad propuesta por ellos y si finalmente se firma la hipoteca.
El cliente tiene derecho a elegir la tasadora, siempre que esté homologada. El banco no puede obligar a contratar una tasadora determinada, aunque puede proponerla y a veces ofrecen precios competitivos. Obtener la tasación no garantiza que el banco conceda la hipoteca. Como encargarla supone un gasto para el cliente, el Banco de España insiste en que los bancos hagan previamente el análisis de solvencia del solicitante de la hipoteca y unas comprobaciones básicas sobre el inmueble (su titularidad, etc.), antes de pedirle al cliente que aporte la tasación.
La tasación caduca a los seis meses desde la emisión del informe. El informe debe emitirse dentro de los dos meses desde la visita del inmueble por el tasador. La práctica habitual es poder obtener la tasación en el plazo de una semana, aproximadamente, aunque dependerá de la disponibilidad para la visita, etc. Puede solicitar varios presupuestos.
Si quiere recurrir a los servicios de una tasadora de referencia nacional e internacional, ahora puede como suscriptor de Fincas y casas acceder al servicio con un descuento del 35%.
Para acceder a la información, regístrese como socio en la web y entre en
Quiero mi tasación con descuento
Ventajas de contratar la tasación
La empresa que ofrece el servicio es Tinsa, que realiza el mayor número de tasaciones en España y tiene cobertura nacional. Como suscriptor de OCU fincas y casas le ofrece:
- 35% de descuento en tarifa de tasación de la vivienda.
- Puede realizar el pago en 3 meses sin intereses mediante tarjeta, transferencia, bizum o Paypal.
Al contratar la tasación accede gratuitamente a la App interactiva Mi Casa, donde encontrará recomendaciones, guías útiles y vídeos explicativos que le ayudarán a interpretar información de la tasación que puede ser relevante para la concesión de la hipoteca o incidir en la evolución futura del valor de la vivienda.
