Compraventa

Análisis

Vivienda: las golden visa terminan en abril

lunes, 17 de marzo de 2025

Las compras de vivienda por extranjeros siguen con fuerza y las golden visa terminan en abril de 2025. Vea en qué consiste. Es probable que esto ayude a aumentar aún más las compras de inmuebles en el primer trimestre de 2025.

Ventas anuales de viviendas, INE 2024 Consultar el análisis
Análisis

Si visita un piso con agencia, lea estos consejos

lunes, 10 de marzo de 2025

Cambian el nombre a la hoja de visita pero sigue siendo nulo pretender que el visitante comprador pague a la agencia por obligaciones que no ha contraído. Vea este caso y nuestros consejos.

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas sobre compraventa de vivienda. Consultar el análisis
Análisis

El comprador de vivienda pierde las arras

viernes, 7 de marzo de 2025

En 2024 se vendieron 500.000 casas usadas. Conviene asesorarse bien antes de firmar nada. Este comprador perdió cientos de miles por unas arras penitenciales. Se lo contamos.

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Negociar a la baja el precio de compra de la casa

martes, 28 de enero de 2025

Lista de puntos a comprobar sobre el estado material de la vivienda, para apoyar la petición de una rebaja en el precio de compra. Negociar el precio de la casa es posible, pero hay que argumentar con hechos para lograr un mejor resultado.

La vivienda y sus pilares, ante crecidas. Consultar el análisis
Análisis

Descuento en servicios notariales para socios de OCU

miércoles, 8 de enero de 2025

Si va a acudir a un notario para comprar casa, tratar una herencia o una hipoteca, sepa que como socio de OCU puede beneficiarse de un descuento en la factura. Vea la lista de notarios adheridos y cómo contactar con el que más le convenga.

Firma de escritura ante notario. Consultar el análisis
Análisis

Denegadas las arras en compra de vivienda

miércoles, 4 de diciembre de 2024

Los jueces no ven incumplimiento de arras en la vendedora que se echó atras en una venta de casa al conocer lo que implicaba el derecho preferente del inquilino antiguo. ¿Cuánto dinero había en juego?

Venta de alquiler de renta antigua Consultar el análisis
Análisis

Dónde aprieta más el precio de la vivienda

lunes, 25 de noviembre de 2024

Las distintas estadísticas coinciden en las zonas y ciudades donde más sube ahora el precio de la vivienda, en compra y alquiler. Con el euribor a la baja y una demanda poderosa a la que no se da respuesta. Pero 20 provincias muestran caídas trimestrales.

Precios de la vivienda en Barcelona, septiembre 2024 Consultar el análisis
Análisis

Comprar casa en subasta

jueves, 21 de noviembre de 2024

Es posible adquirir un inmueble en subasta con un descuento elevado sobre el precio de mercado. Pero hay que conocer cómo funcionan y analizar la realidad de lo subastado. Se lo explicamos.

Adquirir una casa en una subasta. Consultar el análisis
Análisis

Herramientas de valoración de pisos, ¿sirven?

jueves, 14 de noviembre de 2024

Hay herramientas online que nos permiten hacernos una idea del valor de un inmueble sin recurrir a una tasación con coste. ¿Son útiles? Veamos unos ejemplos, sus resultados y nuestra recomendación.

Valoración de piso en Guindalera, Madrid Consultar el análisis

Nuestras herramientas

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Calcule los gastos de notario y de registrador.

Gastos de notaría

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Papeles necesarios para comprar o vender vivienda

miércoles, 24 de septiembre de 2025

Si piensa comprar o vender una vivienda, vea los documentos que debe preparar o los que debe pedir, para tener todo listo y tratar de evitar problemas.

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Antes de comprar, hágase estas preguntas

lunes, 19 de mayo de 2025

Si está leyendo esto es porque se ha planteado comprar una vivienda u otro tipo de inmueble, como un local, una plaza de garaje, una finca rústica, etc. Le proponemos una guía básica para que pueda orientarse en este proceso y le mostramos cómo puede facilitarle las cosas OCU Inmobiliario, a través de unas herramientas útiles.

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Artículo Vídeos

Cómo calculamos el valor razonable de un inmueble

miércoles, 29 de junio de 2022 Consultar el artículo
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El certificado de eficiencia energética

miércoles, 15 de enero de 2020

Cuándo es obligatorio el certificado energético, en qué consiste, quién debe pedirlo, a quién debe entregarse. Casos donde no es necesario.

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Qué información deben darle antes de comprar una casa nueva

lunes, 26 de agosto de 2019

La normativa exige al vendedor que informe al comprador de toda una serie de elementos necesarios para poder tomar la decisión de compra con conocimiento. Vea la lista de las informaciones necesarias.

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Video: el valor razonable de un inmueble

lunes, 30 de abril de 2018 Consultar el artículo