El día 3 de marzo finalizamos el contrato con nuestro arrendatario en la Calle Magallanes 10, 4º A (Madrid) El día 6 de marzo realizamos la entrega de las llaves en presencia de una empleada del despacho García Pi abogados, que llevaba la gestión del alquiler. Mª Carmen Herrero Bueno, empleada de García Pi Abogados, hizo la revisión del piso y nos dijo que todo estaba bien firmando el papel de entrega de llaves en el acto. Nos dijo que después de algo más de un mes se nos devolvería el importe de novecientos cincuenta y seis euros (956.00 €) correspondientes a la fianza y, en caso de pagos pendientes de suministros, se descontaría previamente del importe de la fianza.Con fecha 14 de junio de 2009 se nos devolvió el importe de ochocientos tres euros con noventa y cuatro centimos (803,94 €). Se argumentó que la diferencia de ciento cincuenta y dos euros con seis centimos (152,06 €) correspondía al último recibo de agua y la limpieza del piso. Se le reclamó vía correo-e que nos devolvieran íntegramente la fianza ya que no había recibos pendientes de pago, y la limpieza era la correcta cuando se entregaron las llaves. Nos devolvieron el importe relativo al consumo de agua, cuarenta y cinco euros con ochenta y cuatro centimos (45,85 €) ya que no se habían dado cuenta que en el contrato el recibo del agua se incluía en el recibo mensual del alquiler, pero nos dijeron que lo de la limpieza (106,21 €) no lo devolverían porque tras un análisis exhaustivo de la vivienda se habían detectado suciedad en el interior de muebles y cristales. Se le contestó diciendo que no era así, y que en tal caso deberían habérnoslo comunicado y justificado, para tener la oportunidad de ver que realmente era así, y en tal caso llegar a un acuerdo de cómo solucionarlo. Además, después de dejar nosotros el piso ellos hicieron obras de reforma en la vivienda: cambios en la cocina, obras de sustitución de la bañera por plato de ducha, cambio de los radiadores y barnizado del parqué. Se volvió a alquilar a otros inquilinos al poco tiempo. Y así se lo hicimos saber, extrañándonos de que hicieran limpieza de nuevo (después de la nuestra) y después de hacer obras de reforma en la casa, algo que produce de nuevo suciedad.Se adjuntan correos electrónicos de todo este cruce de información, si procede.En vista de que ya no nos daban contestación a los correos que se les enviaban, se llama por teléfono el día 25 de junio para saber si nos rebatían los argumentos a lo que la empleada dice que se lo trasladará a sus jefes, pero que cree que no nos lo devolverán. Sin dar más explicaciones, tan solo lo que se nos había dicho. Al volver a decirle que deberían habérnoslo comunicado antes para llegar a una solución, vuelve a decir que “de ella no depende, que sus jefes lo habían decidido así”. Más tarde, ese mismo día, se le vuelve a llamar para reclamarle la factura de la limpieza y nos dice que no tiene factura, que sería tan solo “un recibo”. A fecha de hoy, 15 de Julio de 2019, aun no hemos recibido respuesta, notificación o factura solicitada.
