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Impuesto de plusvalía municipal ¿confiscatorio?

 Tras un nuevo caso de impuesto de plusvalía municipal abusivo, el Tribunal Constitucional tendrá que definir los escenarios de cuando este impuesto puede llegar a ser confiscatorio o no. Los municipios no tienen en cuenta todo el cómputo de impuesto sy tasas a pagar, y en ocasiones la totalidad de impuesto llega incluso a superar a las ganancias obtenidas por el vendedor.

Plusvalía impuesto confiscatorio

El Tribunal Constitucional tiene que hacer frente a otro nuevo caso de abuso en la plusvalía, recordemos que tiene una causa abierta con el impuesto municipal IIVTNU, más conocido como “Impuesto de Plusvalía Municipal” en el que los contribuyentes han acudido a los juzgados a impugnar las liquidaciones giradas por los ayuntamientos.

Ahora se le suma otro caso, determinar si este impuesto puede llegar o no a ser confiscatorio, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 32 de Madrid ha planteado un punto de inconstitucionalidad, en el que exigir al contribuyente una cuota superior al beneficio líquido obtenido por una transacción es expropiatorio, es decir, si lo que tengo que pagar por el impuesto es superior al beneficio que se ha obtenido con la venta o transmisión, se puede considerar confiscatorio.

Todo gracias a una vecina del municipio madrileño de Majadahonda y su 83,89%.

El origen de esta cuestión se debe a que una vecina del municipio madrileño de Majadahonda, para su sorpresa recibió del ayuntamiento un giro de 3.560€ en concepto de plusvalía del inmueble, según los cálculos del beneficio de la transacción ascendió de 3.473€, dejando a la vecina con una diferencia negativa de menos 86€ lo que se traduce literalmente en un pago del 83,89% del rendimiento obtenido por la venta del inmueble. Y esto sin tener en cuenta otros costes asociados que tiene que asumir el vendedor.

Este impuesto municipal de plusvalía, ¿es confiscatorio?

Ante escenario, el juzgado ha planteado la posibilidad de inconstitucionalidad al Tribunal Constitucional, por entenderse que la normativa del impuesto podría vulnerar varios principios constitucionales recogidos en el artículo 31 de la Constitución, como son:

  • Principio de no confiscatoriedad: el impuesto a pagar es superior a la cantidad o si el impuesto es progresivo, superando así el 50% del beneficio.
  • Principio de capacidad económica: donde no se tiene en cuenta la ganancia obtenida, es decir, el impuesto grava por igual independientemente de la cantidad obtenida.
  • Principio de progresividad: donde no se tiene en cuenta la riqueza de la cuantía en la transacción, es decir, el impuesto va a ser el mismo tanto para el que gana poco como para el que gana mucho.

Ahora el Tribunal Constitucional tendrá que decidir si este impuesto puede llegar a ser es confiscatorio o no, puesto que hay que tener en cuenta otros gastos asociados, que los ayuntamientos no tienen en cuenta a la hora del cálculo del impuesto municipal de plusvalía, y por los que el consumidor puede ver sus ganancias reducidas a cero e incluso en saldo negativo.

En OCU te ayudamos, antes de pagar el impuesto de plusvalía municipal a tu ayuntamiento, ¡pregúntanos!.

Ante el vacío legal que se puede estar produciendo con el impuesto de plusvalía no dejes que te engañen, en OCU podemos darte asesoramiento llamando en el teléfono gratuito 900 902 956 y en caso de que necesites acudir al juzgado a reclamar lo que es tuyo, nuestro equipo de legal podrá ayudarte con los trámites judiciales por ser socio de OCU.

Y si no, siempre podrás ayudar a otros usuarios firmando nuestra petición contra las plusvalías.