Problemas con vecino
Hola,
Tenemos problemas con uno de los vecinos colindantes con nuestra parcela.
Lleva tiempo cortandonos rosas y ramas de los setos de separación con su parcela Estos están puestos a la distancia debida (0,50 cmts de la valla). Le hemos "pillado" varias veces haciéndolo, subido a una escalera y metido en nuestra parcela con cables atados a nuestros setos para tirar hacia si las ramas y poder cortar.
Le hemos llamado la atención y ahora nos ha enviado reclamación por burofax en la que nos dice que tenemos que podar los setos a la altura de la valla. Algunos de los setos pueden llegar a alcanzar 3 mts. de altura y en ningún caso pasan a su propiedad.
Hemos buscando reglamentación de altura de setos y solo hemos encontrado la distancia a la valla. Con alguno del resto de vecinos hay setos lindantes de tres metros y es costumbre en la Urbanización. Esta en el municipio de Pozuelo de Alarcón.
Agradeceria ayuda y comentarios.
Gracias
Hola. Tengo problemas con el vecino colindante. Tenemos una valla medianera con base de hormigón y malla metálica de una medida total de 2 metros. Yo tengo puesto un seto artificial que me da un 100% de intimidad. No es comunidad. El vecino acaba de plantar uno pinitos leylandis tipo setos de arizonica completamente pegados a la base de hormigón de la valla medianera. No ha dejado los 50 cms. que el *** civil dice.Hable en el ayuntamiento con el alcalde y me dijo que no tenía ni idea de si había o no regulación sobre este tema. Vivo en un pueblo muy pequeño y ya se sabe que si eres nuevo y te quejas un poco ya te miran de otra manera. Con el poco tiempo que llevo viviendo veo lo que ocurre en estos pueblos. Por esta razon no he querido insistir más con el ayuntamiento. Esto va a traer problemas si o sí ya que yo tuve plantados lo mismo en una finca de más de 1000 metros y se pueden ensanchar, en 3 o 4 años en1,30 metros aproximadamente y el tronco en 30 cms. Por lo cual va a abombar la valla por el seto artificial que yo tengo puesto y la base al crecer y ensanchar va a ir torciendo la base de hormigón hasta el punto que puede tirar la valla. Yo creo que no saben ni lo que han hecho. Estuve a punto de enviarles un burofax cuando les vi plantarlos pero es que no tengo ,de momento, ninguna gana de follones. No tengo relación con ellos ya que son un poco especiales . Lo que quiero es saber antes de tomar decisiones si están antes las costumbres del lugar o el *** civil.Prefiero esperar ahora que son pequeños y no me causan problemas y tomar decisiones si la cosa se pone fea y que vean por sus propios ojos las consecuencias por qué si ahora actuó, se me criticará en el pueblo por ser tan " tiquismiquis", que es lo que sucede cuando no eres de aquí. Yo vivo muy feliz en este pueblo, pero siempre he vivido en pueblos y en todos pasa igual. No entiendo cómo se puede plantar algo que va a crecer tanto en una parcela de 4 metros de ancho hasta la casa y que puedes poner una mesa y 6 sillas y poco más. Ya que son dos viviendas pareadas con el jardincillo típico trasero.Agradeceria que se me pudiera informar lo del peso de las costumbres del lugar,ya que tengo claro lo que el *** civil dice. Quiero saber qué si me abomba poco a poco la valla y peligra la base como actuar. Gracias
¡Hola!
Si tenéis dudas sobre vecinos molestos, este vídeo lo explica muy bien, espero que os sea de utilidad.
www.youtube.com/watch
Un saludo
Buenas tardes, mi pregunta es la siguiente.
Vivo en un duplex donde mi patio colinda con el del vecino.
Su hija fuma marihuana en el patio, privandome de poder abrir mis ventanas, por que si no se me llena toda la casa de olor a a marhiuana. Que podría hacer. Gracias
Hola a todos,tengo un problema con el vecino que tiene la casa cerrada hace unos años ,empezó una humedad que afectó mi pared de mi habitación ,llevo casi 1 año y medio diciéndole que lo arregle y dice que vendrá, pasa de mi la cosa que mi pared cada vez que llueve se afecta más,en fin son gente de muy mal hablar no se puede hablar con educación..
La solucion pasa por dar parte a tu compañia de seguros y que te periten el daño, asi luego reclamaran en tu nombre los daños. Hasta es posible que tu seguro te lo repare y le pase la minuta a tu vecino. Animo
Hola, yo daría parte a mi compañía de seguro de hogar, suelen tener esta cobertura por: lides, etc.
Perdona por la demora di la seguradora me dijo lo mismo pero yo con tal de no discutir con esta gente agresiva lo dejo estar y me lo estoy solucionando yo ,recién seco la humedad y ya están revocando mi pared etc,evito peleas
Creo recordar que no se puede plantar arboles si está a menos de 50cm del limite con el vecino.
De todas formas no entiendo como hay vecinos que puedan molestarle ciertas cosas y porque no se hablan las cosas para buscarle una solución antes de mandar un burofax.
Suerte con ese vecino.
Puede consultar en su ayuntamiento, si tiene norma u ordenanza regulando distancia y altura de las plantaciones o arboles. En ausencia de normas, es el Código Civil.
Esto es lo que textualmente dice nuestro Código Civil.
Art. 591.
No se podrá plantar árboles cerca de una heredad ajena sino a la distancia autorizada por las ordenanzas o la costumbre del lugar, y, en su defecto, a la de dos metros de la línea divisoria de las heredades si la plantación se hace de árboles altos, y a la de 50 centímetros si la plantación es de arbustos o árboles bajos.
Todo propietario tiene derecho a pedir que se arranquen los árboles que en adelante se plantaren a menor distancia de su heredad.
Art. 592.
Si las ramas de algunos árboles se extendieren sobre una heredad, jardines o patios vecinos, tendrá el dueño de éstos derecho a reclamar que se corten en cuanto se extiendan sobre su propiedad, y si fueren las raíces de los árboles vecinos las que se extendiesen en suelo de otro, el dueño del suelo en que se introduzcan podrá cortarlas por sí mismo dentro de su heredad.
Art. 593.
Los árboles existentes en un seto vivo o medianero se presumen también medianeros, y cualquiera de los dueños tiene derecho a exigir su derribo.
Exceptuánse los árboles que sirvan de mojones, los cuales no podrán arrancarse sino de común acuerdo entre los colindantes.
Un piso con licencia turística en Barcelona se puede alquilar por habitaciones?
Buenos días, Raquel. Los problemas con vecinos colindantes son bastantes más frecuentes de lo que se puede pensar a priori. Puedes encontrar información a este respecto en el apartado de la web de OCU dedicado a fincas y casas. Te dejo un enlace para que puedas consultar los problemas más frecuentes: https://www.ocu.org/fincas-y-casas/gestion/urbanismo-y-construccion/analisis-gratis/2020/06/problemas-medianerias
Muchas gracias María
Gracias