Actualizado el: 16/03/2021

extincion de condominio en piso de proteccion oficial

Tengo un piso en propiedad de mi hermana  y mio, y quiero comprarle su parte, al no ser una venta como tal y ser una extincion de condominio , hace falta descalificar la vivienda? que tramites y donde deberia hacerlos?. Tambien me gustaria saber si para  este caso se podria pedir una hipoteca. Gracias.

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16/03/2021

Hola Alicia, 

Entendemos que se trata de una vivienda de protección oficial, pues hablas de descalificación. En principio, si eres ya copropietario de esa vivienda es porque tienes derecho a serlo. La vivienda no va a ir al mercado libre, por lo que no sería necesaria una descalificación como VPO. Pero debería dirigirse al organismo del que dependa esa protección (la comunidad autónoma o el ayuntamiento) para preguntar por las condiciones concretas para esa transmisión. Existen distintos regímenes de VPO y cada uno tiene unas condiciones propias.

Para la compra de la parte a tu hermana podrías solicitar una hipoteca, una vez que haya confirmado que esa transmisión no presenta problemas a efectos de su consideración como VPO.

más info: https://www.ocu.org/fincas-y-casas

Un saludo