Actualizado el: 23/11/2021
extincion de condominio en piso de proteccion oficial
Tengo un piso en propiedad de mi hermana y mio, y quiero comprarle su parte, al no ser una venta como tal y ser una extincion de condominio , hace falta descalificar la vivienda? que tramites y donde deberia hacerlos?. Tambien me gustaria saber si para este caso se podria pedir una hipoteca. Gracias.
/round-icon_property.png?rev=b31ffc41-5d11-41d6-b395-1ce09b81133c&mh=80&h=80&w=80&la=es-ES&hash=A28EDA03968D91054D3890126871B813){kind=icon}
También quería decir que si podemos tramitar con extensión de condominio.
Somos tres hermanos,hemos heredado una vivienda de protecion oficial que no será libre hasta el 2031,yo me la quiero quedar y pagar a mis hermanos lo que acordemos,la quiero para mi vivienda habitual, ¿puede ser aunque tenga otra vivienda.? ¿Perjudicará a mis hermanos? Gracias...
Quien paga los gastos de compra venta cuando una de las partes compra el condominio a la otra en una vivienda v.p.o.
Hola Alicia,
Entendemos que se trata de una vivienda de protección oficial, pues hablas de descalificación. En principio, si eres ya copropietario de esa vivienda es porque tienes derecho a serlo. La vivienda no va a ir al mercado libre, por lo que no sería necesaria una descalificación como VPO. Pero debería dirigirse al organismo del que dependa esa protección (la comunidad autónoma o el ayuntamiento) para preguntar por las condiciones concretas para esa transmisión. Existen distintos regímenes de VPO y cada uno tiene unas condiciones propias.
Para la compra de la parte a tu hermana podrías solicitar una hipoteca, una vez que haya confirmado que esa transmisión no presenta problemas a efectos de su consideración como VPO.
más info: https://www.ocu.org/fincas-y-casas
Un saludo