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Subida de impuestos: el IBI y la deducción por vivienda

23 enero 2012
Impuestos

23 enero 2012

La reforma de los impuestos trae cambios para todos los que sean propietarios de una vivienda. Para muchos subirá el IBI y regresan las deducciones en el IRPF por compra de vivienda habitual.

Una de las primeras medidas del nuevo Gobierno ha sido la subida de impuestos para los ejercicios 2012 y 2013. La vivienda será uno de los sectores que soporte esta nueva carga:

Sube el IBI: hasta un 10% más

Se paga a finales de año y es un porcentaje del valor catastral de la vivienda. La reforma eleva este porcentaje más o menos dependiendo de cuándo fue la última revisión del catastro. Este dato puede figurar en el recibo del IBI (consúltalo si conservas el de años anteriores) y puedes consultarlo en el catastro.  

  • Si la última revisión del valor catastral fue antes de 2002, el porcentaje del IBI sube un 10%. Lo mínimo que se podrá pagar será, en 2012, un 0,5% del valor catastral, y en 2013 un 0,6%. 
  • Si la última revisión del valor catastral fue entre 2002 y 2004, el porcentaje del IBI subirá un 6% (y lo mínimo que se podrá pagar será un 0,5% del valor catastral). 
  • Si la última revisión del valor catastral fue entre 2008 y 2011, el porcentaje del IBI subirá un 4%
  • Si la última revisión fue entre 2005 y 2007 no habrá ningún tipo de subida de impuestos, ya que estos valores se elaboraron cuando el mercado estaba en alza.
  • Tampoco habrá subida para las viviendas que se sitúen por debajo de la media del valor catastral de su municipio (siempre que la última revisión sea del 2002 o más adelante). 

Deducción por vivienda

  • Regresa la deducción en el IRPF por compra de vivienda habitual que había sido suprimida el 1 de enero de 2011. Con independencia de su base imponible, cualquier contribuyente podrá acogerse a esta deducción. Además, la reforma se aplica con carácter retroactivo, con lo que podrán aprovecharla quienes compraron su vivienda en 2011. La base máxima de deducción será de 9.040 euros anuales. 
  • Durante todo el 2012, se aplicará un IVA del 4% en la compra de viviendas nuevas 
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