NESTAR HOMES

Estimados señores de Nestar Homes: En el día de hoy, 21 de enero, he recibido un correo electrónico por parte de Nestar Homes en el que se me comunica un cargo por consumo de electricidad por importe de 114,50 €, correspondiente supuestamente al período comprendido entre el 4 de agosto de 2025 y el 13 de agosto de 2025. Mediante el presente correo deseo presentar una queja formal y solicitar una explicación inmediata, así como la cancelación de dicho importe, por los siguientes motivos debidamente fundamentados: En el correo recibido no se adjunta ninguna factura ni documento oficial emitido por la compañía eléctrica que justifique dicho cargo. Exijo copia de la factura original emitida por la distribuidora o comercializadora correspondiente a las fechas indicadas. La gestión del alta de electricidad fue realizada directamente por mí con Endesa, estando el alta efectiva fechada el 14 de agosto, no antes. Por lo tanto, no existe base para imputarme ningún consumo previo a dicha fecha. Incluso desde el momento del alta, mi consumo real nunca ha alcanzado ni siquiera la mitad del importe que se pretende cobrar por esos días, lo que refuerza la falta de coherencia del cargo reclamado. Deseo recordarles que desde el inicio de mi contrato de alquiler el 31 de junio de 2025 hasta el 14 de agosto de 2025 no dispuse de suministro eléctrico, debido a problemas de gestión por parte de Nestar Homes, quienes ignoraron reiteradamente mis mensajes y no tramitaron el alta del servicio. Como consecuencia de esa falta de suministro, me vi obligado a gestionar personalmente el alta desde cero, incluyendo todos los trámites necesarios, ya que Nestar Homes no disponía del certificado correspondiente de la Comunidad de Madrid, lo que impidió realizar un simple cambio de titularidad y provocó la demora. Esta situación fue reconocida por ustedes, motivo por el cual fui bonificado por los meses en los que no tuve servicio eléctrico, reembolso que confirma que no existió consumo alguno durante ese período. Por todo lo anterior, exijo: Una explicación detallada y documentada del origen de este cargo. La cancelación inmediata del importe de 114,50 €. La remisión de la factura oficial de la empresa distribuidora, en caso de que pretendan mantener dicho cobro. Quedo a la espera de una respuesta urgente y por escrito. En caso contrario, me reservo el derecho de elevar esta reclamación a las instancias correspondientes.

Llevo ejerciendo mi derecho de compra de superficie desde el 2018 , el cual aun ni me lo han asignado es incumplimiento de contrato . Ahora llega la renovación del contrato donde quieren que firme renuncia de la adquisición de la vivienda . Se les lleva poniendo avisos en el área de clientes y llamando y no contestan a los avisos Tampoco se devuelven las cuotas pagadas del seguro de impago

​Asunto: Reclamación contra NESTAR por incumplimiento de contrato y falta de suministro de agua caliente (Avería recurrente). ​ ​Por la presente, deseo interponer una reclamación formal contra la empresa gestora de alquiler NESTAR, debido a la interrupción prolongada y recurrente del suministro de agua caliente en mi vivienda situada en Barcelona, calle Pujades 304 ​Hechos: ​Falta de suministro actual: Desde hace 40 días o más, la vivienda carece de agua caliente, imposibilitando tareas básicas de higiene y salud. A pesar de haber notificado la avería por los canales oficiales, la empresa no ha procedido a su reparación inmediata. ​Reincidencia y mala gestión: Deseo hacer especial hincapié en que esta situación no es un hecho aislado. Año tras año, al llegar estas fechas, se produce exactamente la misma avería. Esto demuestra una falta de mantenimiento preventivo y una negligencia profesional, ya que las reparaciones anteriores han sido meros "parches" y no soluciones definitivas. ​Vulneración del contrato y la LAU: Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el arrendador está obligado a realizar todas las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad. El agua caliente es un servicio esencial, y su ausencia constituye un incumplimiento grave de las condiciones contractuales. ​Solicito: ​La reparación inmediata y definitiva de la avería del agua caliente, garantizando que no vuelva a suceder en el futuro mediante una revisión estructural del sistema. ​Una compensación económica o reducción proporcional de la renta por el tiempo que he estado privada de un servicio básico, tal y como ampara la ley ante la pérdida de habitabilidad de la vivienda. ​Que Nestar presente un informe o justificante técnico de la reparación realizada para asegurar su eficacia a largo plazo.

Estimados/as señores/as: Les contacto al ser la agencia/empresa que me arrendó la vivienda que es mi residencia particular. El motivo de enviarles esta comunicación es que habiendo concluido el arrendamiento y cumplido esta parte todas sus obligaciones contractuales, ha pasado el mes que otorga la LAU sin que se me haya devuelto la fianza. SOLICITO: La devolución de la fianza que le entregué al inicio del alquiler y que asciende a un total de 800 € más el interés legal de dicha cantidad. Sin otro particular, atentamente

El servicio de postventa de Nestar es casi inaccesible y no da respuestas adecuadas a reclamaciones completamente legítimas. Tras la compraventa de una vivienda titularidad de Nestar, y haciendo un uso normal del inmueble, se detecta que el aire acondicionado no funciona correctamente. No refrigera apenas, y el sistema se apaga sin previo aviso. Después de varios emails a Nestar, tras varias semanas envían a un técnico, que corrobora que el sistema esta defectuoso: aparece escarcha donde no debería, la carga de refrigerante es insuficiente (posible fuga) y el sistema no enfría lo suficiente. Tras la recarga de refrigerante, el sistema sigue sin tener el salto térmico adecuado. Después de varios emails, la respuesta de Nestar es lavarse las manos, pese a que en el informe del técnico se indica el salto térmico insuficiente. Se ha presentado un burofax en plazo esperando una respuesta formal, tras la cual se tomarán, si procede, las acciones legales oportunas.