Comunidad de propietarios

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¿Puedo pedir al vecino de abajo que retire el tejadillo de su patio interior? ¿Qué mayorías juegan aquí? ¿Son relevantes los perjuicios que el tejadillo causa al vecino de arriba? Comentamos un caso concreto, vea lo que dijeron los jueces.

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Análisis

Alquiler turístico equiparado a pensión

lunes, 12 de febrero de 2024

Más comunidades de vecinos encuentran en sus estatutos argumentos para prohibir el alquiler turístico, con apoyo de los jueces. El Supremo lo equipara a una pensión.

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Análisis

Adaptar la chimenea de humos del restaurante

lunes, 12 de febrero de 2024

Conflicto en la comunidad por la ampliación de una chimenea de humos del local que pasa por el patio interior del edificio. ¿Quién tiene que autorizarlo? Plazo para reclamar por una modificación ilegal.

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Análisis

La comunidad rechaza a la pizzería

lunes, 5 de febrero de 2024

¿Puede la comunidad impedir que abra una pizzería en el local? Siempre hay que ver los estatutos sobre las prohibiciones de actividades y sobre los permisos para modificar elementos comunes. En este caso se denegó la apertura.

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Análisis

No hay abuso al denegar la salida de humos del local

lunes, 5 de febrero de 2024

¿Tiene la obligación la comunidad de aprobar el paso de una chimenea de salida de humos de un local? Vea el criterio de los jueces y lo que debe tener en cuenta tanto la comunidad como el propietario que necesite la salida de humos.

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Análisis

El alquiler turístico no es residencia familiar

viernes, 2 de febrero de 2024

La comunidad cierra un alquiler turístico porque los estatutos exigían que la vivienda se destinara a residencia familiar. El caso llega al Supremo y esto dice la sentencia.

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Análisis

Obras en zonas comunes sin permiso y sin indemnización

martes, 12 de diciembre de 2023

La comunidad demandó al arrendatario y al propietario de un local por hacer obras en elementos comunes del edificio sin autorización. Hubo condena pero no indemnización. Vea el caso.

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Análisis

Comunidad de propietarios y salida de humos del garaje

miércoles, 29 de noviembre de 2023

Son frecuentes los conflictos de comunidades con locales para autorizar la salida de humos por la fachada. Vea los criterios de decisión y el comentario de un caso reciente juzgado por el Tribunal Supremo, que dio la razón a los garajes.

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Análisis

La comunidad paraliza la obra del vecino

viernes, 3 de noviembre de 2023

Si sospechan que la obra del vecino es ilegal por afectar a elementos comunes o al derecho de otro afectado, es posible solicitar la paralización de la obra en curso antes de que se termine. Veamos este caso.

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Informes relacionados

Artículo

La convocatoria a la junta de propietarios

miércoles, 18 de junio de 2025

Plazos y requisitos de la convocatoria a junta de vecinos. Una mala convocatoria puede hacer nulos los acuerdos. Vea las claves de la junta en una comunidad de propietarios.

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