Comunidad de propietarios

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En qué casos puede un vecino que ha usado como propio un elemento común durante años, llegar a ser su propietario exclusivo. Qué es la usucapión, plazos y requisitos para que el juez la aprecie como ocurrió con el trastero en esta comunidad.

Vea la recomendación de los expertos de OCU Fincas y Casas.

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Análisis

El acuerdo para el ascensor decide el reparto del gasto

viernes, 4 de julio de 2025

En este caso los dueños de los bajos intentaron librarse del gasto del ascensor como los locales y los garajes, pero prevalece el acuerdo adoptado por la mayoría. La junta lo decidió así y la eliminación de barreras también les benefició. Acuerdos de la junta no tienen efecto retroactivo frente a situaciones previas consolidadas.

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Análisis

Condenada a retirar la valla elevada en su patio

miércoles, 16 de abril de 2025

Las fotos probaron que se alteraba la configuración exterior y se limitaban las vistas a la vecina. La valla modificaba elementos comunes y se retira por no haberse pedido permiso a la comunidad.

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Análisis

Derecho del local a aire o chimenea de humos

martes, 18 de marzo de 2025

La comunidad denegó al local el permiso para adaptar las chimeneas de humos a la normativa y seguir haciendo su actividad de cocina industrial. Los jueces dan la razón al dueño del local, vea los motivos de esta decisión y los criterios a tener en cuenta.

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Análisis

Vecino moroso en la comunidad de propietarios

martes, 18 de marzo de 2025

Pasos a dar para reclamar una deuda con la comunidad de propietarios a un vecino. Cómo iniciar el proceso de reclamación para evitar retrasos en el proceso monitorio.

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Análisis

Todo sobre el presidente de la comunidad de propietarios

viernes, 14 de marzo de 2025

Cómo se nombra al presidente de la comunidad, cómo renunciar al cargo, cuál es su responsabilidad y sus funciones. Por qué estos presidentes fueron condenados.

Presidenta de la comunidad de propietarios

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Análisis

Condena al vecino por aparcar dos coches

martes, 28 de enero de 2025

La comunidad demandó al vecino que aparcaba dos coches en su garaje, pidiendo el cese de esa "actividad molesta". El caso llegó al Supremo, vea cuál fue la sentencia.

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Análisis

Local condenado a pagar el ascensor

martes, 14 de enero de 2025

La comunidad acordó la instalación de un ascensor y se dio a elegir entre pagarlo por alturas o por coeficientes ordinarios. El dueño de un local pidió la exención del gasto y recurrió hasta el final. Vea el resultado.

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Análisis

Mejores seguros para comunidades de propietarios

jueves, 28 de noviembre de 2024

El estudio detallado de 12 pólizas de comunidades de propietarios muestra unas coberturas insuficientes. Vea las claves y las pólizas con mejor valoración relativa.

Límite al precio del alquiler de vivienda

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La convocatoria a la junta de propietarios

miércoles, 18 de junio de 2025

Plazos y requisitos de la convocatoria a junta de vecinos. Una mala convocatoria puede hacer nulos los acuerdos. Vea las claves de la junta en una comunidad de propietarios.

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