Comunidad de propietarios

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El estudio detallado de 12 pólizas de comunidades de propietarios muestra unas coberturas insuficientes. Vea las claves y las pólizas con mejor valoración relativa.

Límite al precio del alquiler de vivienda

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Análisis

Multas de 30.000 euros a pisos turísticos en Madrid

viernes, 15 de noviembre de 2024

El Ayuntamiento de Madrid solo reconoce al 7% de los pisos turísticos de la capital. Ha impuesto multas de 30.000 euros y aumenta los inspectores. Prepara una nueva normativa para 2025 tras constatar la ineficacia de la actual. Persiste la suspensión de licencias.

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Análisis

Reglas de mayorías en comunidad de propietarios

martes, 15 de octubre de 2024

Repaso a las reglas sobre mayorías necesarias para aprobar acuerdos en la junta de propietarios. Unanimidad, tres quintos, mayoría, acuerdos obligatorios, obras, reparto de gastos, contratos cargos, etc.

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Análisis

Qué ha cambiado en la normativa de ascensores

martes, 15 de octubre de 2024

Qué nuevas obligaciones tiene el titular del ascensor y cuáles son los cambios obligatorios para los ascensores ya existentes. Esto puede suponer nuevos gastos para la comunidad, vea los plazos para la implantación de las medidas, el plan de mantenimiento y la inspección.

Instalar ascensor externo en comunidades

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Análisis

Cómo impugnar un acuerdo de la Junta de propietarios

jueves, 10 de octubre de 2024

Pasos, plazos y condiciones para impugnar un acuerdo de la Junta de propietarios ante el juez, único modo legal de impedir que el acuerdo adoptado sea efectivo.

Antes de impugnar un acuerdo hay que analizar la viabilidad legal y la económica.

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Análisis

Las comunidades pueden prohibir así los pisos turísticos

martes, 8 de octubre de 2024

El Supremo aclara que las comunidades sí pueden prohibir la actividad de pisos turísticos con mayoría de tres quintos, sin carácter retroactivo. ¿Qué opciones tiene el propietario y la comunidad?

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Análisis

El inquilino moroso demanda a la comunidad

lunes, 7 de octubre de 2024

El administrador puso unos carteles advirtiendo de que un inquilino condenado por impago buscaba alquilar otra casa allí mismo y que conservaba las llaves. Vea los tres motivos por los que el Supremo absuelve a la comunidad de ser condenada a pagar 7.000 euros.

Vea las recomendaciones de los expertos de OCU Fincas y Casas.

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Análisis

Límite a los ruidos en Valencia

jueves, 3 de octubre de 2024

Límites de horario y de intensidad para los ruidos en Valencia. Qué hacer ante las actividades molestas.

La vivienda en Valencia, OCU fincas y casas.

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Análisis

Quién arregla la terraza

martes, 24 de septiembre de 2024

Qué implica que las terrazas sean elementos comunes de la comunidad. Vecinos que tienen una terraza en la azotea: ¿quién paga si hay una filtración de agua? Vea las reglas del reparto de responsabilidades entre comunidad y vecinos que tienen asignado el uso de un elemento. Este recuperó 11.000 euros de su comunidad.

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La convocatoria a la junta de propietarios

miércoles, 18 de junio de 2025

Plazos y requisitos de la convocatoria a junta de vecinos. Una mala convocatoria puede hacer nulos los acuerdos. Vea las claves de la junta en una comunidad de propietarios.

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