Comunidad de propietarios

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Conciertos en barrios, Bernabéu, fiestas patronales, vecinos... Qué límite de ruido está permitido, a qué horas se pueden realizar obras, cómo denunciar por un ruido excesivo. Límites y denuncia de ruidos en otras ciudades.

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Análisis

De local a vivienda sin permiso para puertas

jueves, 29 de agosto de 2024

Abrieron puertas en el descansillo interior para las nuevas viviendas, sin permiso de la comunidad. Y el ayuntamiento no permitía abrir puertas en la fachada. La transformación del local termina mal.

Descubra los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas sobre aislamiento de vivientas.

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Análisis

Cuánto cuesta mantener la piscina de la comunidad

miércoles, 28 de agosto de 2024

Pedimos presupuestos del servicio de mantenimiento anual de la piscina y los del socorrista, allí donde es obligatorio para las comunidades de propietarios. La piscina es un servicio bien valorado, que conlleva un gasto y una responsabilidad.

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Análisis

¿Está prohibido el alquiler de habitaciones?

miércoles, 17 de julio de 2024

Hablando de prohibiciones, esta comunidad demandó a un propietario que alquilaba el piso por habitaciones a estudiantes. ¿Es hospedaje? ¿Se equipara al alquiler turístico? ¿Es una actividad molesta? Vea la decisión del tribunal y quién pagó las costas.

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas.

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Análisis

Ruidos del inquilino, ¿a quién demandar?

miércoles, 17 de julio de 2024

Las comunidades de vecinos tienen un procedimiento especial para pedir el cese de actividades molestas, pero hay que seguir unos pasos precisos. En caso de que el causante sea un inquilino, vea a quién debe dirigirse la reclamación y la demanda.

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Análisis

Problemas en la piscina de la comunidad

lunes, 24 de junio de 2024

Respondemos a algunas preguntas sobre el funcionamiento de las piscinas en las comunidades de propietarios. Mayorías horarios, seguro, mantenimiento quién tiene derecho al uso de la piscina.

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Análisis

Las mejores cuentas bancarias para comunidades de propietarios

lunes, 10 de junio de 2024

Su comunidad puede ahorrar gastos con una buena cuenta bancaria. Para tener una referencia del margen de ahorro le mostramos los resultados del último sondeo que realizamos para una comunidad tipo: los gastos anuales iban desde 390 euros a 1.550 por los mismos servicios. Proponga cambios.

Elegir bien la cuenta para la comunidad de propietarios puede suponer un buen ahorro.

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Análisis

Local condenado a cerrar una puerta en fachada

jueves, 23 de mayo de 2024

Los estatutos de la comunidad daban gran flexibilidad a los locales, pero cuando uno abrió una puerta lateral en la fachada se inició un proceso judicial. Vea cómo terminó y cuáles son las reglas a respetar.

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Análisis

Ruidos de vecinos y obras en Barcelona

lunes, 20 de mayo de 2024

Horarios para realizar actividades ruidosas en el exterior y el interior de la vivienda en Barcelona. Mapa de ruidos por zonas. En 2022 se modificaron algunos límites de ruidos por horas. Cómo denunciar estas molestias.

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La convocatoria a la junta de propietarios

miércoles, 18 de junio de 2025

Plazos y requisitos de la convocatoria a junta de vecinos. Una mala convocatoria puede hacer nulos los acuerdos. Vea las claves de la junta en una comunidad de propietarios.

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