Comunidad de propietarios

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Cámaras de vigilancia en comunidades, garajes, chalets. Qué deben cumplir para ser legales y cómo denunciar las grabaciones no justificadas. Ejemplos de sanciones.

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Análisis

Hemos recibido una subvención: ¿cómo tributa?

hace 2 años - miércoles, 10 de mayo de 2023

La comunidad de propietarios debe atribuir la subvención a cada propietario de modo proporcional, para que cada uno la declare en su IRPF. Vea cómo.

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Análisis

Nuevo ascensor e indemnización a vecino afectado

hace 2 años - lunes, 17 de abril de 2023

En edificios antiguos no es fácil poner un ascensor sin pisar los derechos de algún propietario. Vea qué obligaciones existen para todos y cuándo es posible obtener una indemnización de la comunidad. Le mostramos un caso concreto y los criterios aplicables.

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Análisis

La comunidad exigía el nudismo

hace 2 años - miércoles, 22 de febrero de 2023

Tras la construcción del edificio, la comunidad de vecinos se constituyó de manera problemática y los estatutos que imponían el nudismo en piscinas y elementos comunes no fueron aprobados legalmente. Contra el criterio de la Audiencia, se reconoce a los demandantes la lesión de sus derechos fundamentales.

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Análisis

Sanción al arrendador por cámara del inquilino

hace 2 años - lunes, 20 de febrero de 2023

Hay unos criterios para que las videocámaras de vigilancia respeten la protección de datos. A este propietario le impusieron una sanción por la cámara puesta por su inquilino. Vea cómo logró evitarla.

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Análisis

La junta rechaza el permiso para la chimenea del local

hace 2 años - lunes, 13 de febrero de 2023

El dueño del local debe presentar un proyecto detallado para que la junta apruebe una instalación que afecta a elementos comunes, en seguridad y estética. En este caso no hubo abuso de derecho y sí condena en costas al propietario del local.

Permiso para chimenea metálica en fachada de edificio

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Análisis

Todas sus dudas sobre la calefacción central

hace 2 años - jueves, 19 de enero de 2023

¿Quién decide en la comunidad si se enciende la calefacción? ¿Y el horario? ¿Puedo desconectarme del sistema central y dejar de pagar el gasto? ¿Y si quito los radiadores? Vea las respuestas legales y los criterios de los jueces.

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Análisis

Tarifa regulada del gas para comunidades

hace 2 años - martes, 17 de enero de 2023

La tarifa regulada del gas para comunidades de propietarios con calefacción central resulta más barata. Vea cómo se contrata, con qué compañías y qué precios se pagan.

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Análisis

Permiso necesario para cambiar de sitio la puerta

hace 2 años - martes, 3 de enero de 2023

Mover la puerta de entrada a la vivienda requiere en principio un acuerdo unánime de la junta de propietarios porque afecta a elementos comunes. Vea la referencia a algunos casos resueltos por los jueces.

Cambiar la ubicación de la puerta exterior

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La convocatoria a la junta de propietarios

hace 6 meses - miércoles, 18 de junio de 2025

Plazos y requisitos de la convocatoria a junta de vecinos. Una mala convocatoria puede hacer nulos los acuerdos. Vea las claves de la junta en una comunidad de propietarios.

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