Comunidad de propietarios

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Quién está obligado a contribuir al fondo, cuál es su cuantía mínima, en qué puede gastarse ese dinero... las claves sobre el fondo de reserva en las comunidades de propietarios.

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Análisis

La comunidad me puede obligar a pagar estas obras

martes, 19 de julio de 2022

Casos en que la comunidad de vecinos puede obligar a un propietario a sufragar obras en elementos comunes. De qué depende: fachadas, azoteas, ascensores, accesibilidad, seguridad, conservación, mejoras... Qué dicen los jueces.

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Análisis

Responsabilidad de la comunidad por el conserje

martes, 28 de junio de 2022

Los jueces establecen la responsabilidad solidaria de una comunidad frente a deudas salariales de la empresa contratista con el conserje que prestaba allí sus servicios. Vea en qué consiste esta responsabilidad.

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Análisis

¿Puedo instalar una mirilla digital en mi puerta?

martes, 21 de junio de 2022

Hay reclamaciones de vecinos que afirman que les graban desde la puerta. Vea qué dice la Agencia Española de Protección de Datos y qué criterios existen en estos casos en las comunidades de propietarios.

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Análisis

Cómo cambiar al administrador de la comunidad

lunes, 20 de junio de 2022

Un buen administrador evita problemas, genera confianza y logra ahorros en los gastos y obras de una comunidad de vecinos. Sus honorarios son libres. ¿Ha pensado en cambiar el administrador? Vea los pasos a dar y nuestros consejos.

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Análisis

Más medidas frente a morosos en la comunidad

miércoles, 15 de junio de 2022

La Ley reconoce ahora la opción de exigir un interés superior por las deudas y la de privar del uso de algunas instalaciones de la comunidad de propietarios mientras no se paguen las cuotas.

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Análisis

Cierre de terraza que hay que desmontar

lunes, 13 de junio de 2022

Vea qué se entiende por modificar la configuración exterior del edificio, ante un cierre fijo de una terraza con perfiles de aluminio que el tribunal ordena retirar años después tras la denuncia de la comunidad.

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Análisis

Los propietarios de garaje no tienen piscina

viernes, 10 de junio de 2022

Salvo autorización expresa los dueños de plazas de garaje que no tengan vivienda no son residentes y no tienen derecho a la piscina de la comunidad, como ha establecido el Tribunal Supremo en esta sentencia.

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Análisis

El cargo de presidente es obligatorio

martes, 31 de mayo de 2022

En la comunidad de vecinos el presidente se elige entre los propietarios por votación, por turnos o del modo previsto en cada caso. El nombramiento es obligatorio y quien no esté de acuerdo puede esgrimir sus motivos ante el juez en un proceso abreviado.

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La convocatoria a la junta de propietarios

miércoles, 18 de junio de 2025

Plazos y requisitos de la convocatoria a junta de vecinos. Una mala convocatoria puede hacer nulos los acuerdos. Vea las claves de la junta en una comunidad de propietarios.

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