¿Puedo instalar una mirilla digital en mi puerta?
Las mirillas digitales pueden incorporar una cámara exterior que permite ver el exterior con un gran ángulo. Algunas pueden enviar las imágenes a otros dispositivos, como tablets o móviles, e incluso pueden guardar alguna imagen de quien se acerque a la puerta.
En comunidades de propietarios ha habido reclamaciones por este motivo, ante el temor de algunos vecinos sobre el uso que otros podrían hacer de las imágenes de menores residentes que pasen delante de la mirilla.
La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha dicho que hay que hacer un juicio de proporcionalidad de la medida, teniendo en cuenta (a) si es idónea para el fin buscado, (b) si es necesaria (no existe otra más moderada con igual eficacia) y (c) si es proporcional, es decir si aporta más ventajas para el interés general que perjuicios para otros bienes en conflicto.
La protección de datos en las comunidades de propietarios.
El uso de estos dispositivos debe realizarse en conformidad con la finalidad que tienen, que es de contribuir a la seguridad y comodidad del inmueble. Sustituyen a la mirilla tradicional y no pueden equipararse a una cámara de vigilancia que afecte al resto de vecinos.
Cámaras de vigilancia en comunidades de propietarios.
El uso tradicional de la mirilla no es sancionable
¿Puedo instalar una mirilla digital en mi puerta?
Las mirillas digitales pueden incorporar una cámara exterior que permite ver el exterior con un gran ángulo. Algunas pueden enviar las imágenes a otros dispositivos, como tablets o móviles, e incluso pueden guardar alguna imagen de quien se acerque a la puerta.
En comunidades de propietarios ha habido reclamaciones por este motivo, ante el temor de algunos vecinos sobre el uso que otros podrían hacer de las imágenes de menores residentes que pasen delante de la mirilla.
La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha dicho que hay que hacer un juicio de proporcionalidad de la medida, teniendo en cuenta (a) si es idónea para el fin buscado, (b) si es necesaria (no existe otra más moderada con igual eficacia) y (c) si es proporcional, es decir si aporta más ventajas para el interés general que perjuicios para otros bienes en conflicto.
La protección de datos en las comunidades de propietarios.
El uso de estos dispositivos debe realizarse en conformidad con la finalidad que tienen, que es de contribuir a la seguridad y comodidad del inmueble. Sustituyen a la mirilla tradicional y no pueden equipararse a una cámara de vigilancia que afecte al resto de vecinos.
Cámaras de vigilancia en comunidades de propietarios.
El uso tradicional de la mirilla no es sancionable
Hablamos de una mirilla que se instala en la propia puerta, no en una zona del vestíbulo o del pasillo ni en ninguna otra zona común. Estas mirillas tienen un efecto disuasorio -mayor o menor- frente a actos vandálicos que a veces se producen en las comunidades de propietarios “donde no es inhabitual diversas rencillas entre vecinos (as) por los más variopintos motivos”.
Esas imágenes son útiles para la seguridad y podrían utilizarse en caso de denuncia de algunos de estos hechos ante las fuerzas de seguridad.
En una resolución de junio de 2022 que rechaza la reclamación de un vecino contra el que instaló una de estas mirillas digitales, la AEPD considera que el rellano cercano a una puerta es una zona común que no está destinada a la intimidad de los otros vecinos. No es equiparable a sus respectivas moradas ni a espacios donde un vecino desarrolla su actividad privada. Además, estas mirillas no realizan propiamente un “tratamiento de datos”: permiten al propietario ver a quienes se acercan a su puerta, algo que entra en las reglas de convivencia dentro de una comunidad de propietarios.
No existe, a priori, una desproporción entre el uso de la mirilla y su finalidad, respecto de una supuesta intromisión en la privacidad de otros vecinos. Podría haber un problema relacionado con la protección de datos si un propietario hiciera un uso desviado de esas imágenes. Como si utilizara las imágenes así captadas para otro tipo de usos. Pero esto habría que probarlo en cada caso.
