Comunidad de propietarios

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Los límites a las obras en el edificio. Modelo de escrito para pedir al presidente que se paralice una obra ilícita en la comunidad. Una pérgola en la terraza.

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Análisis

Modelo de escrito para no participar en una mejora de la comunidad

hace 4 años - jueves, 2 de septiembre de 2021

Qué debe hacer si no está de acuerdo con una mejora no necesaria en su comunidad, cuyo gasto excede de ciertos límites. Vea un modelo de escrito.

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Análisis

Cómo reducir gastos en la comunidad

hace 4 años - martes, 31 de agosto de 2021

Margen de ahorro en los principales gastos de la comunidad. Consejos para reducir los costes sin perder calidad del servicio. El rol del administrador y de cada vecino.

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Análisis

Vecina privada del uso de su vivienda por hacer ruido excesivo

hace 4 años - lunes, 23 de agosto de 2021

La gravedad y repetición de las molestias, así como la actitud recalcitrante de la vecina causante del ruido, provocan que el tribunal condene a esta propietaria a desalojar su propia vivienda. Cómo pedir el cese de actividades molestas.

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Análisis

Incendio en edificio y responsabilidad del propietario

hace 4 años - martes, 17 de agosto de 2021

La aseguradora indemnizó por los daños pero reclamó luego al dueño del local donde se inició accidentalmente el incendio. Vea la solución judicial y los motivos de la decisión.

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Análisis

Cómo evitar morosos en la comunidad de propietarios

hace 4 años - miércoles, 14 de julio de 2021

La gestión eficaz de las comunidades busca prevenir en lo posible las situaciones de mora de los propietarios. Reducir gastos, buscar ayudas e ingresos y adaptarse a la situación.

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Análisis

Unidades exteriores del aire acondicionado

hace 4 años - viernes, 25 de junio de 2021

La instalación de la unidad exterior del aire y sus conductos pueden dar lugar a disputas entre los vecinos y la comunidad, también por reparaciones. Vea los criterios para decidir.

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Análisis

¿Está prohibido celebrar junta presencial?

hace 4 años - jueves, 24 de junio de 2021

Que se exima a las comunidades de tener que aprobar las cuentas anuales hasta final de 2021 no significa que no puedan celebrarse ahora juntas presenciales, si se dan estas condiciones.

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Análisis

Las costas de un litigio con el vecino

hace 4 años - martes, 22 de junio de 2021

La comunidad pretendió cobrar al vecino litigante su parte del gasto común en el procedimiento. Cuando un propietario litiga frente a la comunidad se le considera un tercero a efectos del gasto.

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La convocatoria a la junta de propietarios

hace 9 meses - miércoles, 18 de junio de 2025

Plazos y requisitos de la convocatoria a junta de vecinos. Una mala convocatoria puede hacer nulos los acuerdos. Vea las claves de la junta en una comunidad de propietarios.

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