Comunidad de propietarios

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Mover la puerta de entrada a la vivienda requiere en principio un acuerdo unánime de la junta de propietarios porque afecta a elementos comunes. Vea la referencia a algunos casos resueltos por los jueces.

Cambiar la ubicación de la puerta exterior

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Análisis

La comunidad reclama defectos de construcción

hace 3 años - miércoles, 14 de diciembre de 2022

La junta debe autorizar la presidente para reclamar judicialmente al responsable. Los plazos son clave. En este caso se obtuvo una indemnización de más de 38.000 euros de la promotora.

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Análisis

Mal reparto de gastos en la comunidad

hace 3 años - lunes, 5 de diciembre de 2022

Verifique el reparto de gastos en su comunidad. Le explicamos las reglas de reparto y qué documentos debe consultar, con un ejemplo reciente de sentencia judicial tras la reclamación de unos vecinos.

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Análisis

Límites al ruido en Zaragoza

hace 3 años - martes, 29 de noviembre de 2022

En qué horarios no pueden hacerse obras ni generar ruidos y qué límites sonoros existen en la ordenanza de Zaragoza.

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Análisis

Condena por comentarios sobre vecinos en redes sociales

hace 3 años - lunes, 28 de noviembre de 2022

Un conflicto con vecinos y con el ayuntamiento se enreda en redes sociales y acaba con condena a 3.000 euros por unos comentarios que escribieron terceros en el perfil del condenado. Vea los criterios de responsabilidad y sea precavido.

Problemas para recuperar la casa alquilada

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Análisis

Gasto de ascensor obligatorio para locales

hace 3 años - lunes, 17 de octubre de 2022

Qué reglas se aplican para saber si un local debe participar en un gasto por ascensores. Los estatutos y la distinción entre gastos de conservación y los de instalación. Bajada del ascensor a cota cero y casos ya juzgados.

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Análisis

Comunidades: acusaciones y derecho al honor

hace 3 años - martes, 4 de octubre de 2022

No existe derecho al insulto pero en contextos de contienda, también en comunidades, hay cierta manga ancha con las expresiones que se utilizan en acusaciones cruzadas. Vea el criterio de los jueces.

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Análisis

El fondo de reserva en la comunidad de propietarios

hace 3 años - martes, 19 de julio de 2022

Quién está obligado a contribuir al fondo, cuál es su cuantía mínima, en qué puede gastarse ese dinero... las claves sobre el fondo de reserva en las comunidades de propietarios.

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Análisis

La comunidad me puede obligar a pagar estas obras

hace 3 años - martes, 19 de julio de 2022

Casos en que la comunidad de vecinos puede obligar a un propietario a sufragar obras en elementos comunes. De qué depende: fachadas, azoteas, ascensores, accesibilidad, seguridad, conservación, mejoras... Qué dicen los jueces.

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Gastos de notaría

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La convocatoria a la junta de propietarios

hace 9 meses - miércoles, 18 de junio de 2025

Plazos y requisitos de la convocatoria a junta de vecinos. Una mala convocatoria puede hacer nulos los acuerdos. Vea las claves de la junta en una comunidad de propietarios.

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