Comunidad de propietarios

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¿Quién decide en la comunidad si se enciende la calefacción? ¿Y el horario? ¿Puedo desconectarme del sistema central y dejar de pagar el gasto? ¿Y si quito los radiadores? Vea las respuestas legales y los criterios de los jueces.

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Análisis

Tarifa regulada del gas para comunidades

martes, 17 de enero de 2023

La tarifa regulada del gas para comunidades de propietarios con calefacción central resulta más barata. Vea cómo se contrata, con qué compañías y qué precios se pagan.

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Análisis

Permiso necesario para cambiar de sitio la puerta

martes, 3 de enero de 2023

Mover la puerta de entrada a la vivienda requiere en principio un acuerdo unánime de la junta de propietarios porque afecta a elementos comunes. Vea la referencia a algunos casos resueltos por los jueces.

Cambiar la ubicación de la puerta exterior

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Análisis

La comunidad reclama defectos de construcción

miércoles, 14 de diciembre de 2022

La junta debe autorizar la presidente para reclamar judicialmente al responsable. Los plazos son clave. En este caso se obtuvo una indemnización de más de 38.000 euros de la promotora.

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Análisis

Mal reparto de gastos en la comunidad

lunes, 5 de diciembre de 2022

Verifique el reparto de gastos en su comunidad. Le explicamos las reglas de reparto y qué documentos debe consultar, con un ejemplo reciente de sentencia judicial tras la reclamación de unos vecinos.

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Análisis

Límites al ruido en Zaragoza

martes, 29 de noviembre de 2022

En qué horarios no pueden hacerse obras ni generar ruidos y qué límites sonoros existen en la ordenanza de Zaragoza.

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Análisis

Condena por comentarios sobre vecinos en redes sociales

lunes, 28 de noviembre de 2022

Un conflicto con vecinos y con el ayuntamiento se enreda en redes sociales y acaba con condena a 3.000 euros por unos comentarios que escribieron terceros en el perfil del condenado. Vea los criterios de responsabilidad y sea precavido.

Problemas para recuperar la casa alquilada

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Análisis

Gasto de ascensor obligatorio para locales

lunes, 17 de octubre de 2022

Qué reglas se aplican para saber si un local debe participar en un gasto por ascensores. Los estatutos y la distinción entre gastos de conservación y los de instalación. Bajada del ascensor a cota cero y casos ya juzgados.

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Análisis

Comunidades: acusaciones y derecho al honor

martes, 4 de octubre de 2022

No existe derecho al insulto pero en contextos de contienda, también en comunidades, hay cierta manga ancha con las expresiones que se utilizan en acusaciones cruzadas. Vea el criterio de los jueces.

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La convocatoria a la junta de propietarios

miércoles, 18 de junio de 2025

Plazos y requisitos de la convocatoria a junta de vecinos. Una mala convocatoria puede hacer nulos los acuerdos. Vea las claves de la junta en una comunidad de propietarios.

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