Hipotecas fijas: localiza las mejores opciones
La contratación de hipotecas a tipo fijo sigue siendo la opción preferida por los consumidores. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, el 62,3% de las nuevas hipotecas sobre viviendas se contratan a tipo fijo, la opción favorita de quienes prefieren la tranquilidad de saber siempre lo que pagarán. Te contamos cuáles son las mejores hipotecas fijas en octubre de 2026 y te proponemos una opción para elegir cómodamente sin moverte de casa.
La incertidumbre económica y geopolítica se mantiene y la inflación vuelve a repuntar
- El Euríbor sigue subiendo y en septiembre cerró con una media mensual del 3,247%, frente al 2,954% de agosto. Hace un año se encontraba en el 2,172%, por lo que acumula una subida de 1,075 puntos porcentuales en doce meses.
- En cuanto a la inflación en España,el dato adelantado del IPC sitúa la tasa interanual de septiembre de 2026 en el 4,9%, seis décimas más que en agosto. Por su parte, la inflación subyacente, que excluye los alimentos no elaborados y los productos energéticos también aumenta, hasta el 3,1%.
El Banco Central Europeo, que atribuye buena parte de las nuevas presiones inflacionistas al encarecimiento de la energía provocado por el conflicto en Oriente Medio, subió en septiembre sus tipos de interés en 0,25 puntos. Este incremento puede acabar trasladándose a las ofertas hipotecarias. ¿El resultado? Los bancos pueden encarecer las hipotecas y endurecer sus condiciones, por ejemplo, ofreciendo tipos fijos más altos o exigiendo más vinculación para concederlos.
Las hipotecas fijas con mejores condiciones
Con el conflicto sin resolver y el Euríbor por encima del 3%, la subida empieza a notarse en algunas ofertas hipotecarias, aunque de momento no todas las entidades están trasladando las subidas de tipos a sus hipotecas. Es posible encontrar ofertas con interés más bajo, pero suelen exigir elevados requisitos de vinculación, en especial seguros de vida, tarjetas o incluso productos de inversión, lo que no siempre compensa.
Estas son las entidades con mejores ofertas de hipotecas a tipo fijo en estos momentos para 100.000 euros a un plazo de 15 años:
Openbank
Ofrece una hipoteca fija sin comisión de apertura con un interés del 2,90% anual.
- Exige domiciliar la nómina o pensión, o realizar mensualmente un ingreso desde otra entidad por un importe mínimo de 900 euros (1.800 si los titulares son dos o más).
- También es preciso contratar el seguro de hogar con OpenBank.
BBVA
Esta entidad ofrece su hipoteca bonificada a tipo fijo con un interés nominal del 2,85% anual, sin comisión de apertura.
- Para poder disfrutar de esas condiciones es necesario domiciliar la nómina por un importe mínimo de 600 euros.
- Es preciso también contratar un seguro de hogar y un seguro de protección de pagos con BBVA que cubra al menos la mitad del importe del préstamo hipotecario.
Abanca
La hipoteca fija Maricarmen de Abanca tiene un tipo de interés nominal 3,25% anual, sin comisión de apertura.
- Para poder disfrutar de esas condiciones es necesario domiciliar la nómina por un importe mínimo de 2500 euros.
- Es preciso también contratar un seguro de hogar y realizar un mínimo de 36 compras al año con la tarjeta o que la suma de ellas supere los 3.000€ al año.
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