Buenos díasMuy Señor Nuestro,Nos ponemos en contacto con usted desde el Departamento Jurídico de ALQUILER SEGURO S.A.U. con objeto de dar respuesta a su reclamación relativa al contrato de arrendamiento de vivienda celebrado el día 22 de julio de 2019 respecto de la finca situada en la Avenida de Monforte de Lemos 69 11° 2 de Madrid, de la que fue usted arrendatario y que contó con nuestra intervención en calidad de Agencia Intermediadora y no en tanto que representante legal del propietario del inmueble.Como bien sabrá, paralelamente a la firma de dicho contrato, suscribió un Acuerdo de Condiciones Particulares en el que se detallaban las siguientes cantidades depositadas y su naturaleza y destino: 1. '950,00 euros en concepto de fianza legal, recogida en el art.36 de la LAU. 2. 1800,00 euros en concepto de depósito de garantía a favor de ALQUILER SEGURO S.A.U. cuantía que se reintegrará al cliente a la finalización del contrato de arrendamiento, en el plazo de 60 días desde la emisión del último recibo, salvo incumplimiento de dicho contrato. En caso de resolución anticipada del contrato de ayuntamiento, el cliente será penalizado como máximo con una cantidad equivalente a una mensualidad de renta.'En cuanto a la fianza legal (950Eur) regulada en el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, le indicamos que su custodia durante el arrendamiento y liquidación a la finalización del mismo compete al propietario por lo que cualesquiera reclamaciones al respecto han de dirigirse contra el mismo. Sus datos de contacto aparecen en el encabezamiento del contrato de arrendamiento.Por otra parte, en lo referente al depósito de garantía (1800Eur), debemos recordarle que éste se constituye para garantizar el cumplimiento del contrato y como penalización cuando dicho cumplimiento no se verifica como efectivamente sucedió en este caso dado que se firmó un contrato con una duración anual y usted abandonó la vivienda tan sólo seis meses más tarde y es por ello que procede la retención de la mitad de su cuantía así como la devolución de la otra mitad en el plazo escido en el párrafo arriba citado que, como explica en su reclamación, ya se efectuó.Sin otro particular,Reciba un cordial saludo.ALQUILER SEGURO S.A.Uinfo@alquilerseguro.esAvenida de América 18, 28028 Madrid963 37 57 77 Alquiler Seguro S.A.U.www.alquilerseguro.es Antes de imprimir este mail, por favor, compruebe si es necesario. Alquiler Seguro colabora con el medioambiente.Nota Legal: Este mensaje y cualquier archivo adjunto están destinado únicamente a la persona a quien se dirige y es confidencial. Si usted ha recibido este mensaje por error, por favor, comuníqueselo al remitente y bórrelo inmediatamente. La utilización, revelación y/o reproducción del mensaje puede constituir un delito. Protección de Datos: Le informamos que sus datos de contacto electrónico están siendo tratados de acuerdo con el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (RGPD) y la Ley Orgánica (ES) 15/1999 de 13 de diciembre, hallándose incorporados a un registro de actividad titularidad de ALQUILER SEGURO S.A.U., con la finalidad del envío de información, respuesta a consultas y contactos genéricos, durante lo que dure nuestra relación comercial. Puede ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición y portabilidad en cualquier momento, mediante escrito, acompañado de copia de documento oficial que le identifique, dirigido a ALQUILER SEGURO S.A.U., Avda. de América 18, 28028, MADRID. También podrá ejercer cualquier reclamación sobre protección de datos ante la Agencia Española de Protección de Datos, Calle Jorge Juan n° 6, 28001, Madrid.-
