Estimados señores:
Me dirijo a ustedes en relación con el contrato de arrendamiento formalizado el pasado 31 de diciembre de 2025.
En el momento de la firma se nos exigió el abono de las siguientes cantidades:
Servicio de Atención al Inquilino (SAI): 990 euros
IVA: 207,90 euros
Seguro de hogar: 133 euros
Lo que suma un total de 1.333,90 euros.
Tras revisar la normativa vigente en materia de arrendamientos urbanos, así como la normativa de protección de consumidores, se concluye que la imposición de estos costes al arrendatario —en particular el seguro y los servicios asociados a la gestión del alquiler— no resulta conforme a Derecho, al tratarse de gastos que corresponden al arrendador y que no pueden ser trasladados de forma obligatoria al inquilino.
Esta interpretación ha sido recientemente reforzada por la resolución del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, que ha sancionado a Alquiler Seguro con una multa de 3,6 millones de euros por prácticas abusivas consistentes, entre otras, en la imposición a los inquilinos de servicios y seguros no voluntarios, considerados cargos indebidos y contrarios a la normativa de protección de consumidores.
Dicha resolución, ya firme en vía administrativa, establece además la obligación de eliminar este tipo de cláusulas y abre la puerta a la reclamación de las cantidades indebidamente abonadas por los afectados.
En consecuencia, entiendo que los importes abonados carecen de base legal y constituyen un cobro indebido.
Por todo lo anterior,
SOLICITO la devolución íntegra de las cantidades abonadas, que ascienden a 1.333,90 euros.
En caso de no recibir una respuesta satisfactoria en un plazo razonable, me reservo el derecho a ejercer las acciones legales oportunas para la defensa de mis derechos e intereses.
Sin otro particular, reciban un cordial saludo.
