Problema con el Termo de la vivienda alquilada

Ayer nos reventó el termo eléctrico y la empresa INMOCAIXA (Arrendador) nos comunica que debemos hacernos cargo nosotros de la reparación.En una de las cláusulas del contrato indican que:Todas las incidencias ocasionadas por desgaste o mal uso de las instalaciones de la vivienda serán responsabilidad del inquilino, incluidos los daños que pueda causar a tercerosQue un termo REVIENTE litearlmente no es consecuencia ni del mal uso ni del desgaste. Es un fallo interno. El termo funcionaba perfectamente hasta el mismo día que reventó.Otro punto a tener en cuenta, es que los vecinos de abajo (afectados), tuvieron un problema similar hace unos meses y a pesar de tener también problemas, les acabaron cambiando el termo.