Código/Referencia: Contrato de fecha 01 de marzo de 2023 (Cláusula Novena - Financiación Kirón)
A LA ATENCIÓN DE INTERMEDIACIÓN FINANCIERA KIRÓN / TECNOCASA
RECLAMANTE: Genuvi del Rosario Cortecero Núñez (DNI: 54762037A)
DOMICILIO: Calle Ángel, nº 22, C.P. 43144, Vallmoll (Tarragona)
TELÉFONO: 651 603 275
Presento reclamación formal contra la entidad de intermediación financiera KIRÓN por la gestión de mi préstamo hipotecario vinculado al contrato firmado el 1 de marzo de 2023:
ERROR EN LOS METROS CUADRADOS DE LA GARANTÍA: Vuestra entidad tramitó la financiación basándose en una superficie de 423 m², dato que se trasladó de forma incorrecta a la valoración del banco. Sin embargo, la Cédula de Habitabilidad demuestra que la vivienda mide solo 120 m² (un 75% menos), alterando la realidad del bien que garantizaba el préstamo.
OMISIÓN DE DAÑOS ESTRUCTURALES GRAVES: Se gestionó un préstamo de 138.000 € sobre un inmueble que sufre daños técnicos severos: vigas ocultas deterioradas y un sótano con filtraciones constantes de aguas residuales externas que afectan a los cimientos y generan plagas. La empresa disponía de información histórica donde el valor anterior del bien era de 39.000 € en 2020 debido a estos daños, tramitando una deuda desorbitada e inasumible.
FALTA DE PROTECCIÓN A CONSUMIDORA VULNERABLE: Se omitió mi situación personal de salud y solvencia. Tengo reconocida una Incapacidad Permanente Absoluta, un 61% de discapacidad y sigo un tratamiento neurológico con MIRAPEXIN (fármaco que altera el control de impulsos), lo que invalida la correcta conformidad de mi consentimiento (Art. 1265 del Código Civil).
PETICIÓN: 1. La devolución de todas las comisiones y honorarios de gestión cobrados por Kirón por una intermediación defectuosa y ademss, cobro en B.
2. El traslado del caso a vuestro Seguro de Responsabilidad Civil Profesional para responder por los perjuicios económicos ocasionados.
Tengo todos documentos pertinentes. Ademas, he iniciado la vía legan contra el vendedor y el.banco.
