Alquiler

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Análisis

Alquiler de local y cláusula penal

hace 3 años - viernes, 22 de abril de 2022

Casos en que hay que respetar una cláusula penal en alquileres de locales, excepciones y capacidad moderadora del juez. Vea un supuesto real y la decisión del Tribunal.

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Análisis

El inquilino no paga la renta de alquiler

hace 3 años - miércoles, 20 de abril de 2022

Lista de consejos para reducir el riesgo de problemas en el cobro del alquiler. Antes de contratar, durante y tras la aparición de un impago. Modelos de escritos.

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Análisis

Evitar el límite de actualización de rentas de alquiler

hace 3 años - viernes, 8 de abril de 2022

Vea a quién le interesa terminar el contrato actual y firmar uno nuevo para adecuar la renta a precios de mercado, ante la limitación de las actualizaciones de rentas aprobada por el Gobierno y ante la reforma que viene.

El límite de renta y los arrendadores. Consultar el análisis
Análisis

Pide el desahucio por impago de un mes de alquiler

hace 3 años - lunes, 4 de abril de 2022

El mero retraso del pago de la renta de alquiler puede dar lugar al desahucio, pero este inquilino se libró tras probar sus gestiones para el pago, anteriores a la presentación de la demanda.

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Análisis

Juicio por desahucio de alquiler: no cabe compensación de deudas

hace 3 años - miércoles, 23 de marzo de 2022

Se decreta el desahucio de la inquilina por impago de rentas, aunque el arrendador le debía una suma mayor de dinero a ella por otro concepto. Ojo con la compensación de deudas.

Condiciones del alquiler de vivienda. Consultar el análisis
Análisis

Condena a arrendatario por desmantelar el local alquilado

hace 3 años - martes, 22 de marzo de 2022

Las puertas, ventanas, cerramientos, aparatos, etc. que se entregaron con el inmueble deben entregarse al final del alquiler. Si autoriza obras o mejoras, aclare su destino final. Este arrendatario fue condenado por apropiación indebida.

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Análisis

Se anula el control de rentas de alquiler de Cataluña

hace 3 años - martes, 15 de marzo de 2022

El Tribunal Constitucional ha anulado el sistema de control de rentas de alquiler de Cataluña, por falta de competencias. Afecta a contratos posteriores a la sentencia. ¿Qué efectos ha tenido la norma en los precios?

Vista del trazado urbano de Barcelona Consultar el análisis
Análisis

Qué medidas del alquiler se prorrogan por el covid

hace 3 años - jueves, 24 de febrero de 2022

Algunas medidas extraordinarias sobre el alquiler motivadas inicialmente por el covid se prorrogaron en 2022 y luego en 2023, por los efectos del estallido de la inflación. Prórrogas de contratos, suspensión de desahucios, límite a la actualización anual de rentas...

Necesito mudarme de casa Consultar el análisis
Análisis

Nuevo índice de precios del alquiler del INE

hace 3 años - miércoles, 23 de febrero de 2022

El INE publica ahora un índice de precios del alquiler de vivienda. Refleja la evolución general de precios con datos de declaraciones de IRPF. Su utilidad es limitada pero bienvenidas las estadísticas oficiales sobre alquileres.

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace 9 meses - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace un año - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo