Alquiler

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Análisis

Permiso para subarrendar una vivienda

hace 3 años - martes, 14 de junio de 2022

La Ley exige autorización escrita del arrendador, le presentamos un modelo para permitir el subarrendamiento. Vea las normas por las que se rige, puede dar lugar a problemas aunque también tiene alguna ventaja.

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Análisis

Seguro de impago de rentas, compañía condenada a pagar

hace 3 años - jueves, 9 de junio de 2022

Los jueces anulan una cláusula que imponía un plazo para el primer impago. Las cláusulas limitativas de derechos deben aceptarse por el asegurado. Se cobraron los 12 meses impagados.

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Terminar el alquiler por mutuo disenso

hace 3 años - jueves, 2 de junio de 2022

Las partes puede decidir dar por terminado un alquiler ante una grave desavenencia. Hay que estar a lo pactado pero algunos gastos ya no tienen marcha atrás, como la comisión de la agencia. Veamos un caso reciente.

Edificio singular Consultar el análisis
Análisis

¿Prórroga del límite de rentas de alquiler?

hace 3 años - miércoles, 1 de junio de 2022

La inflación sigue muy alta y se anuncia una posible prórroga al límite extraordinario para la actualización de las rentas de alquiler de vivienda, que afectaría a contratos que cumplan años a partir del mes de julio. ¿Qué hacen los arrendadores?

Evolución del alquiler en Barcelona, Madrid y media nacional. Consultar el análisis
Análisis

Alquiler con opción de compra

hace 3 años - viernes, 20 de mayo de 2022

Qué es el alquiler con opción de compra, a quién interesa, cómo se paga y cómo tributa en el IRPF. A ningún inquilino le gusta "tirar el dinero" pero no todos pueden plantearse comprar la vivienda que usan.

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Análisis

Arrendamiento de local y denegación de licencia

hace 3 años - viernes, 20 de mayo de 2022

Antes de firmar un contrato de alquiler de local hay que dejar claro lo referente a la licencia de actividad, la responsabilidad de cada parte si no se obtienen los permisos necesarios para abrir. La arrendadora fue condenada a pagar 170.000 euros.

Financiación para negocios Consultar el análisis
Análisis

Seguro de impago de rentas OCU

hace 3 años - martes, 10 de mayo de 2022

Quiero poner una casa en alquiler pero temo que no me paguen o que no pueda recuperar el piso o haya daños. Qué hacer. Vea un seguro de impago de rentas con condiciones especiales.

Casa con jardín. Consultar el análisis
Análisis

Alquiler de local y cláusula penal

hace 3 años - viernes, 22 de abril de 2022

Casos en que hay que respetar una cláusula penal en alquileres de locales, excepciones y capacidad moderadora del juez. Vea un supuesto real y la decisión del Tribunal.

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Análisis

El inquilino no paga la renta de alquiler

hace 3 años - miércoles, 20 de abril de 2022

Lista de consejos para reducir el riesgo de problemas en el cobro del alquiler. Antes de contratar, durante y tras la aparición de un impago. Modelos de escritos.

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace 10 meses - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace un año - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo