Alquiler

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Análisis

Si fallece el inquilino de una vivienda

hace 2 años - jueves, 15 de diciembre de 2022

Quién tiene derecho a subrogarse en el contrato de alquiler de vivienda, comunicación y plazo. Contratos de largo plazo y de renta antigua.

Consejos al alquilar un piso Consultar el análisis
Análisis

Actualizar la renta de alquiler, el Índice sube al 7,34%

hace 3 años - viernes, 18 de noviembre de 2022

El Índice de Garantía de Competitividad subió en septiembre, vea cómo afecta a la actualización de rentas de alquiler de vivienda.

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Últimos días para pedir ayuda al alquiler en Madrid

hace 3 años - lunes, 14 de noviembre de 2022

La Comunidad de Madrid cierra el 17 de noviembre el plazo para pedir ayudas del 50% de la renta de alquiler. Vea los requisitos y cómo pedir las ayudas ahora.

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Análisis

Alquiler: quién paga la reparación de la caldera

hace 3 años - lunes, 31 de octubre de 2022

El mantenimiento ordinario, las pequeñas reparaciones y el deber de conservación que compete al arrendador. Comentario de varias decisiones judiciales. Quién paga qué.

Reparación de calderas y alquiler Consultar el análisis
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Actualizar rentas de alquiler: el IGC sube al 5,97%

hace 3 años - viernes, 21 de octubre de 2022

El Índice de Garantía de Competitividad sube al 5,97% en agosto, pero las subidas de las rentas siguen topadas en el 2% en 2022. Vea qué actualización se aplica al contrato de alquiler de vivienda y un modelo de comunicación al inquilino.

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¿Interesa alquilar por habitaciones?

hace 3 años - viernes, 21 de octubre de 2022

Si posee un piso grande puede interesarle alquilarlo por habitaciones. Hay diferencias en los ingresos, la fiscalidad y el riesgo con respecto a un alquiler completo de vivienda. Vea los números y nuestros consejos.

Precios del alquiler de vivienda en cuatro capitales septiembre 2022 Consultar el análisis
Análisis

Jueces rechazan prórroga del alquiler por pandemia

hace 3 años - lunes, 17 de octubre de 2022

Primera sentencia del Supremo sobre la prórroga extraordinaria del alquiler por la pandemia. Se da la razón a la arrendadora porque el inquilino solo solicitó la prórroga cuando el contrato ya estaba terminado. Aunque a efectos prácticos, el proceso ha durado más de dos años.

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Análisis

No haga contratos verbales de alquiler

hace 3 años - viernes, 14 de octubre de 2022

Si cede una casa por un tiempo deje las cosas claras, mejor por escrito. Si cobra renta se considera contrato de alquiler, que puede ser de vivienda y conllevar cinco años de duración. Vea algunos casos juzgados.

Alquiler de vivienda en vacaciones: actividad reservada. Consultar el análisis
Análisis

Pena de prisión por un contrato falso de alquiler

hace 3 años - jueves, 13 de octubre de 2022

Ante una inspección por alquiler turístico sin licencia en Barcelona, la propietaria se inventó un contrato de alquiler de vivienda con fechas y firmas falsas. Fue condenada por falsedad en documento oficial, vea por qué.

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace 10 meses - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
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Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace un año - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo