Alquiler

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Análisis

Abandono de un coarrendatario, causa de resolución del alquiler

hace 2 años - lunes, 27 de marzo de 2023

Cuando existe un solo alquiler de un piso completo con una sola renta y varios inquilinos, todos responden solidariamente, salvo acuerdo expreso. La marcha de uno de ellos puede ser una cesión inconsentida que provoque el fin del alquiler.

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Análisis

Desahucio en renta antigua sin probar acuerdo verbal

hace 3 años - viernes, 3 de marzo de 2023

Tras la reclamación de la tasa de basuras incluida en el contrato, la inquilina contestó tarde, no probó el acuerdo verbal que la exoneraba y consignó la deuda fuera de plazo, por lo que el Supremo confirma el desahucio.

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Análisis

El Impuesto del Patrimonio y la vivienda

hace 3 años - martes, 28 de febrero de 2023

Cómo se valora la vivienda en el Impuesto sobre el Patrimonio. El mínimo exento, la vivienda habitual y el cómputo de deudas. Cómo reducir el Impuesto.

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Análisis

Se anula el control de rentas de locales en Cataluña

hace 3 años - jueves, 23 de febrero de 2023

La norma catalana sobre control de rentas de locales durante la pandemia es declarada inconstitucional. Ya había sido derogada y el motivo es que la limitación a la libertad de pacto correspondería al Estado, como ya se dijo respecto de alquileres de vivienda.

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Análisis

El alquiler de habitaciones sube un 30%

hace 3 años - jueves, 16 de febrero de 2023

La escalada de precios del alquiler de vivienda se contagia al alquiler de habitaciones en los últimos meses. Vea una tabla con precios comparados del alquiler completo y de las habitaciones. Hay diferencias legales y fiscales.

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Análisis

Gastos que no asume el arrendador de una vivienda

hace 3 años - viernes, 10 de febrero de 2023

Qué gastos y responsabilidades no corresponden al casero en un alquiler de vivienda. Las reglas claras y la comunicación entre las partes evitan muchos problemas. Vea nuestros consejos.

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Análisis

Cómo pedir una reparación necesaria en la vivienda alquilada

hace 3 años - viernes, 10 de febrero de 2023

La conservación de la casa alquilada provoca muchas dudas. El inquilino tiene obligación de comunicar al arrendador la necesidad de efectuar una obra o reparación necesaria, para que este pueda cumplir con el deber de conservación. Vea cómo hacerlo.

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Análisis

Impago de rentas por un local durante el estado de alarma

hace 3 años - miércoles, 1 de febrero de 2023

La sociedad arrendataria no probó la suspensión de la actividad ni la reducción de ingresos necesaria para aplicar la moratoria en el pago de las rentas. El Supremo confirma la condena a la arrendataria.

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Análisis

¿Puede haber un alquiler sin contrato?

hace 3 años - jueves, 5 de enero de 2023

El contrato verbal de alquiler de vivienda es posible pero plantea problemas para las partes. Se lo explicamos junto con nuestros consejos, comentario de casos juzgados y modelos de documentos que pueden ser útiles.

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace un año - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace 2 años - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo