Ayudas al alquiler 2023 en Comunidad Valenciana
Si alquilas una vivienda o habitación en la Comunidad Valenciana mira si tienes derecho a solicitar una ayuda para el pago de la renta.
Ya se pueden pedir y el plazo termina el 20 de noviembre de 2023.
Es una ayuda a la renta para contratos de alquiler de vivienda que sea residencia habitual y permanente del inquilino, y para alquiler de habitaciones. Afecta a las rentas del periodo comprendido entre el 1 de enero de 2023 y el 31 de diciembre de 2024.
La cuantía de la ayuda depende de los ingresos del inquilino y oscila entre el 40 y el 50% de la renta mensual.
Están excluidos los inquilinos que sean propietarios de alguna vivienda en España, y los que sean parientes hasta el segundo grado del arrendador.
Quién puede pedir la ayuda al alquiler en la Comunidad valenciana
La ayuda la pueden pedir los inquilinos que alquiler su residencia habitual (hay que estar empadronado allí) y que tengan un límite de ingresos. Unos ingresos mínimos de 0,3 veces el IPREM, y unos ingresos máximos, que citamos a continuación.
El límite se aplica a la suma total de la renta anual de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda alquilada o cedida. En alquiler de habitaciones solo se tiene en cuenta los ingresos del inquilino de la habitación.
Las cuantías límite se refieren al año 2022.
- Para una persona con contrato de alquiler de vivienda a título individual el límite de ingresos es 3 veces el IPREM, o 24.318,84 euros.
- Para familia numerosa general, para personas con discapacidad inferior a 33 %, o víctimas de terrorismo: 4 veces el IPREM, 32.425,12 euros.
- Para familias numerosas de categoría especial y para personas con discapacidad con un grado reconocido igual o superior al 33 %: el límite es 5 veces el IPREM (40.531,40 euros).
La renta del alquiler no puede superar ciertas cantidades
El inquilino debe justificar periódicamente el pago de la renta de todos los meses.
Para poder obtener la ayuda, la renta el alquiler no puede superar determinados límites que dependen de la localidad donde esté la vivienda. En Valencia el límite mensual está en 770 euros para una vivienda y en 300 euros para una habitación. En Alicante y en Castellón el límite de renta es de 680 euros (300 para habitaciones). En otras zonas la renta mensual máxima oscila entre los 600 euros y los 420 euros (300 euros y 175 euros para habitaciones).
Para familias numerosas el límite de renta puede llegar hasta 900 euros.
Esta renta no incluye el alquiler de anejos. Si el alquiler incluye garaje y su precio no está desglosado, se toma como importe de la renta de la vivienda el 80% del pecio total del alquiler. Si hay un trastero, se tomará el 95% del importe de la renta, y si hay garaje y trastero se tomará el 75% de la renta total que se pague.
Hay grupos que tienen prioridad en la obtención de la ayuda, como los afectados por desahucios, familias monoparentales con bajos ingresos, familias numerosas, personas con alguna grave discapacidad, víctimas de violencia, personas que viven solas con bajos ingresos, etc., etc. El número de miembros del hogar influye en la ponderación de los criterios.
Cómo solicitar la ayuda en la Comunidad valenciana
Si tienes certificado digital, lo mejor es hacer la solicitud por vía telemática. Si no, puede imprimirse un formulario y presentar los papeles físicamente. Vea aquí toda la información sobre el trámite de solicitud de la ayuda.
Sólo se podrá presentar una solicitud por vivienda o habitación. Si se detecta la presentación de varias solicitudes para una misma vivienda o habitación, se anularán de oficio las solicitudes duplicadas, manteniéndose como única solicitud la presentada en último lugar.