Alquiler

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Análisis

Alquiler, ¿qué cambia el 1 de julio en los contratos?

hace 2 años - miércoles, 28 de junio de 2023

A partir del 1 de julio de 2023 deja de aplicarse la prórroga extraordinaria de seis meses para contratos de alquiler de vivienda. Vea qué consecuencias tiene para el inquilino y para el arrendador. Urge ampliar la oferta de pisos con mayor seguridad jurídica a las partes.

Consejos al alquilar un piso Consultar el análisis
Análisis

Inquilino: asegure la responsabilidad civil

hace 2 años - lunes, 26 de junio de 2023

Un buen seguro de responsabilidad civil puede sacar al inquilino de apuros serios. El riesgo es grande y cuesta poco protegerse. Vea estos casos reales.

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Análisis

Utilizar la casa como despacho, ¿es causa de resolución del alquiler?

hace 2 años - martes, 13 de junio de 2023

El alquiler de vivienda tiene unas reglas impuestas por la Ley. Si el inquilino destina parte de la casa a una actividad profesional, ¿qué consecuencias tiene? ¿Se puede resolver el contrato de alquiler?

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Análisis

¿Quién paga los daños en la vivienda alquilada?

hace 2 años - lunes, 12 de junio de 2023

Todo arrendador pierde el sueño por el estado del piso alquilado. El inquilino teme que no le devuelvan la fianza. Vea las reglas, el criterio de los jueces y nuestros consejos prácticos para proteger los derechos de cada parte en el alquiler de vivienda.

Daños en el suelo de la casa alquilada Consultar el análisis
Análisis

Esquema del reparto de gastos en el alquiler de vivienda

hace 2 años - lunes, 12 de junio de 2023

Qué paga el arrendador y qué paga el inquilino. Gastos, desperfectos, renovación, pintura, impuestos, seguros, agencia. Conozca sus derechos y sus obligaciones para reducir los conflictos en alquileres de vivienda.

Reparto legal y equitativo de gastos. Consultar el análisis
Análisis

Qué cambia la nueva Ley de Vivienda

hace 2 años - viernes, 26 de mayo de 2023

Vea qué cambia la nueva Ley de Vivienda. Límites a la renta de alquiler, nuevas prórrogas obligatorias, trámites para recuperar la vivienda, recargo por pisos desocupados, reducción del beneficio fiscal en IRPF, zonas de mercado tensionado, grandes tenedores, etc.

Ventas al alza Consultar el análisis
Análisis

Límites al alquiler en la ley de Vivienda

hace 2 años - martes, 9 de mayo de 2023

A la espera de la aprobación definitiva, estas son algunas de las limitaciones al alquiler que se imponen a los arrendadores, en rentas, plazos, desahucios, régimen fiscal, etc.

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Análisis

Empresas que ayudan al arrendador de vivienda

hace 2 años - lunes, 24 de abril de 2023

Algunas empresas ofrecen seguridad para el cobro de rentas de alquiler de vivienda. Veamos qué ofrecen y a qué coste. Para filtrar al inquilino y asegurarse el cobro también puede contratar un buen seguro de rentas.

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Análisis

Alquiler: el IGC marca el 6,14% en febrero de 2023

hace 2 años - viernes, 21 de abril de 2023

Vea cómo afecta la subida del IGC a las rentas de alquileres de vivienda. Comparación con el IPC, límite a las subidas en 2023 y prórroga de contratos para no tener que contratar alquileres un 20% más caros.

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace 10 meses - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace un año - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo