Alquiler

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Análisis

Empresas que ayudan al arrendador de vivienda

hace 2 años - lunes, 24 de abril de 2023

Algunas empresas ofrecen seguridad para el cobro de rentas de alquiler de vivienda. Veamos qué ofrecen y a qué coste. Para filtrar al inquilino y asegurarse el cobro también puede contratar un buen seguro de rentas.

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Análisis

Alquiler: el IGC marca el 6,14% en febrero de 2023

hace 2 años - viernes, 21 de abril de 2023

Vea cómo afecta la subida del IGC a las rentas de alquileres de vivienda. Comparación con el IPC, límite a las subidas en 2023 y prórroga de contratos para no tener que contratar alquileres un 20% más caros.

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Análisis

La comunidad de propietarios pide el desahucio del local alquilado

hace 2 años - viernes, 21 de abril de 2023

Un local de renta antigua intenta aplicar la moratoria en el pago de rentas por la pandemia y la comunidad de propietarios como arrendadora pide el desahucio por impago. Vea qué decidió finalmente el Tribunal Supremo. A quién se aplican las medidas extraordinarias del alquiler.

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Análisis

Condena a arrendador por falsa necesidad de vivienda

hace 2 años - lunes, 3 de abril de 2023

Se alegó necesidad de la vivienda para sí pero en realidad se vendió al poco tiempo y el arrendador fue condenado al pago de 24.000 euros. Hay quien alega necesidad para recuperar el piso y alquilarlo luego por habitaciones, multiplicando ingresos. No lo haga.

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Análisis

Ayudas para alquiler de jóvenes en Cataluña 2023

hace 2 años - lunes, 3 de abril de 2023

Vea los requisitos para acceder a estas ayudas al alquiler para jóvenes de hasta 35 años en Cataluña. El plazo termina el 5 de abril, no se conceden por orden de solicitud.

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Análisis

Denegada la prórroga de seis meses del alquiler de vivienda

hace 2 años - viernes, 31 de marzo de 2023

Si un alquiler de vivienda llega a término antes del 30 de junio de 2023 el inquilino puede pedir que se prorrogue por seis meses más. Pero si no lo pide a tiempo, no hay prórroga. Vea el comentario a un caso juzgado por el Supremo.

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Análisis

Abandono de un coarrendatario, causa de resolución del alquiler

hace 2 años - lunes, 27 de marzo de 2023

Cuando existe un solo alquiler de un piso completo con una sola renta y varios inquilinos, todos responden solidariamente, salvo acuerdo expreso. La marcha de uno de ellos puede ser una cesión inconsentida que provoque el fin del alquiler.

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Análisis

Desahucio en renta antigua sin probar acuerdo verbal

hace 2 años - viernes, 3 de marzo de 2023

Tras la reclamación de la tasa de basuras incluida en el contrato, la inquilina contestó tarde, no probó el acuerdo verbal que la exoneraba y consignó la deuda fuera de plazo, por lo que el Supremo confirma el desahucio.

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Análisis

El Impuesto del Patrimonio y la vivienda

hace 2 años - martes, 28 de febrero de 2023

Cómo se valora la vivienda en el Impuesto sobre el Patrimonio. El mínimo exento, la vivienda habitual y el cómputo de deudas. Cómo reducir el Impuesto.

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace 9 meses - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
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Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace un año - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo