Alquiler

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Análisis

Arrendadora obtiene 3.200 euros de compensación

martes, 2 de abril de 2024

La compensación al arrendador por suspensión del desahucio incluye la renta media y los gastos que se puedan justificar. Esta arrendadora obtuvo una compensación de algo más de 3.200 euros, pero no le aceptaron todos los gastos presentados.

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Análisis

Llega el plazo de ayudas al alquiler en Cataluña

martes, 26 de marzo de 2024

El 27 de marzo se cierra el plazo para los mayores. Vea quién puede pedir ayudas al alquiler en Cataluña de hasta 250 euros al mes, el plazo, los requisitos y cómo tramitarlas. Para jóvenes y mayores. Para el resto, hasta mayo.

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Análisis

Tres juicios para recuperar la casa alquilada

viernes, 1 de marzo de 2024

La mayoría de los alquileres no dan problemas. Pero conviene estar bien asesorado para el caso en que sí surja un problema. Una reciente sentencia pone fin a un contrato de 2013 tras años de litigio.

Los gastos de un litigio. Consultar el análisis
Análisis

Alquiler, qué es la zona de mercado tensionado

martes, 27 de febrero de 2024

Si es un pequeño arrendador de vivienda vea en qué le afecta la nueva Ley de Vivienda. Tributación en IRPF, duración del contrato, límites a la renta en contratos nuevos, declaración de zonas tensionadas en Cataluña. Le mostramos un ejemplo con cifras.

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Análisis

Alquiler de habitaciones: sanción por una cámara

lunes, 5 de febrero de 2024

Sanción de 6.000 euros a una sociedad arrendadora que puso una cámara en el hall de la vivienda alquilada por habitaciones. La privacidad del domicilio y el consentimiento no libre de cláusulas insertas en contratos con medidas no justificadas.

Vigilancia en el hogar. Consultar el análisis
Análisis

Preguntas sobre la actualización de rentas de alquiler

jueves, 18 de enero de 2024

En qué caso no se puede actualizar la renta y cuál es el límite en 2024. ¿Pueden actualizar la renta del alquiler de años anteriores? El Índice de Garantía de Competitividad marca el 0,10%.

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Análisis

Alquiler, ¿cuántos contratos dan problemas realmente?

martes, 9 de enero de 2024

El temor a los impagos y a los daños en la vivienda son las principales preocupaciones de los arrendadores. Hemos preguntado cuántos impagos y cuántos daños se producen realmente en los alquileres. ¿Están justificados los temores? Vea el análisis y los consejos.

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Análisis

Sentencia sobre la prórroga extra de seis meses en alquiler

viernes, 5 de enero de 2024

Los propietarios querían recuperar la vivienda y denegaron la prórroga extraordinaria de seis meses, con el apoyo inicial de los jueces. Pero el Supremo da la razón al inquilino. Hay veces que litigar no compensa. Busque acuerdos, en la medida de lo posible.

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Análisis

Nueva prórroga de la suspensión de desahucios

miércoles, 27 de diciembre de 2023

La suspensión de desahucios a inquilinos vulnerables se prorroga en 2024. Afecta a alquileres y a algunos casos de ocupación. Los propietarios pueden pedir una indemnización parcial por el perjuicio sufrido al no cobrar ni poder recuperar sus pisos. 

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Qué información es obligatoria en el alquiler

lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo