¿Buscas casa en alquiler? Cinco consejos que te salvarán

Lo que debes saber si buscas casa de alquiler

El alquiler no es solo para estudiantes, trabajadores jóvenes, personas que se desplazan a otra ciudad para trabajar, etc. Hay quien opta por el alquiler como opción duradera y hay propietarios de viviendas que prefieren vivir en una casa de alquiler, más adaptada a sus necesidades o gustos. No cabe duda que el alquiler te da más flexibilidad y libertad de movimiento.

Si estás en busca de una casa de alquiler ten en cuenta estos 5 consejos rápidos que te darán tranquilidad. Es importante conocer tus derechos para poder defenderlos. Te decimos qué mirar y cómo hacer esas comprobaciones básicas desde tu móvil. Esto es especialmente útil en los supuestos "alquileres chollo", pero vale para todos. Dicen que antes de comprarlo, al caballo hay que mirarle los dientes, ¿y a una oferta de alquiler?

A los propietarios también les recordamos sus derechos y obligaciones, y les damos consejos sobre cómo proteger su alquiler. Si queremos que el mercado sea fluido y más barato, hay que potenciar la seguridad jurídica de las dos partes.

La información que deben facilitar y los precios

1.- Precios: las rentas de alquiler llevan subiendo desde el final de la pandemia en las grandes ciudades. Los precios son caros en general, pero es posible encontrar oportunidades cuando se busca con constancia. Aquí puedes encontrar precios medios por barrios en Barcelona, Madrid, Sevilla y Valencia. Pero recuerda que son precios medios: hay que buscar bien. Si no te importa la zona, puedes buscar por precio en la ciudad. Si tienes alguna zona preferida, centra tu búsqueda ahí o en las zonas que estén a tiro de metro u otro transporte público. Lograrás (casi) lo mismo a menor precio. Recuerda que deben darte el precio total de la renta a pagar y si hay gastos aparte (IBI, comunidad), deben decirte su importe real en el momento de contratar. Ojo a los costes de suministros para no llevarte una sorpresa en diciembre con la calefacción.

PRECIO DEL ALQUILER DE VIVIENDA, en € por m² al mes

2.- A la hora de buscar casa, hay unas informaciones que por ley deben darte antes de firmar papeles o adelantar dinero: están explicadas aquí. Nunca pagues nada antes de visitar la casa. No te dejes meter prisa (aunque tampoco te duermas).

Dos comprobaciones rápidas sobre la casa

3.- Si ya tienes una casa en mente, haz estas dos comprobaciones para evitar problemas: