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Análisis

Esquema del reparto de gastos en el alquiler de vivienda

hace 2 años - lunes, 12 de junio de 2023

Qué paga el arrendador y qué paga el inquilino. Gastos, desperfectos, renovación, pintura, impuestos, seguros, agencia. Conozca sus derechos y sus obligaciones para reducir los conflictos en alquileres de vivienda.

Reparto legal y equitativo de gastos. Consultar el análisis
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Qué cambia la nueva Ley de Vivienda

hace 2 años - viernes, 26 de mayo de 2023

Vea qué cambia la nueva Ley de Vivienda. Límites a la renta de alquiler, nuevas prórrogas obligatorias, trámites para recuperar la vivienda, recargo por pisos desocupados, reducción del beneficio fiscal en IRPF, zonas de mercado tensionado, grandes tenedores, etc.

Ventas al alza Consultar el análisis
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Límites al alquiler en la ley de Vivienda

hace 2 años - martes, 9 de mayo de 2023

A la espera de la aprobación definitiva, estas son algunas de las limitaciones al alquiler que se imponen a los arrendadores, en rentas, plazos, desahucios, régimen fiscal, etc.

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Empresas que ayudan al arrendador de vivienda

hace 2 años - lunes, 24 de abril de 2023

Algunas empresas ofrecen seguridad para el cobro de rentas de alquiler de vivienda. Veamos qué ofrecen y a qué coste. Para filtrar al inquilino y asegurarse el cobro también puede contratar un buen seguro de rentas.

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Alquiler: el IGC marca el 6,14% en febrero de 2023

hace 2 años - viernes, 21 de abril de 2023

Vea cómo afecta la subida del IGC a las rentas de alquileres de vivienda. Comparación con el IPC, límite a las subidas en 2023 y prórroga de contratos para no tener que contratar alquileres un 20% más caros.

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La comunidad de propietarios pide el desahucio del local alquilado

hace 2 años - viernes, 21 de abril de 2023

Un local de renta antigua intenta aplicar la moratoria en el pago de rentas por la pandemia y la comunidad de propietarios como arrendadora pide el desahucio por impago. Vea qué decidió finalmente el Tribunal Supremo. A quién se aplican las medidas extraordinarias del alquiler.

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Condena a arrendador por falsa necesidad de vivienda

hace 2 años - lunes, 3 de abril de 2023

Se alegó necesidad de la vivienda para sí pero en realidad se vendió al poco tiempo y el arrendador fue condenado al pago de 24.000 euros. Hay quien alega necesidad para recuperar el piso y alquilarlo luego por habitaciones, multiplicando ingresos. No lo haga.

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Ayudas para alquiler de jóvenes en Cataluña 2023

hace 2 años - lunes, 3 de abril de 2023

Vea los requisitos para acceder a estas ayudas al alquiler para jóvenes de hasta 35 años en Cataluña. El plazo termina el 5 de abril, no se conceden por orden de solicitud.

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Denegada la prórroga de seis meses del alquiler de vivienda

hace 2 años - viernes, 31 de marzo de 2023

Si un alquiler de vivienda llega a término antes del 30 de junio de 2023 el inquilino puede pedir que se prorrogue por seis meses más. Pero si no lo pide a tiempo, no hay prórroga. Vea el comentario a un caso juzgado por el Supremo.

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace un año - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
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Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace 2 años - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo