Alquiler

Alquiler: un impago que no conlleva la resolución

El impago de renta y el mero retraso pueden conllevar la resolución de un contrato de alquiler. En este caso los jueces atendieron a las circunstancias de lo sucedido para hacer justicia y librar a la inquilina octogenaria. Vea los motivos.

Condena por estafa en alquiler de piso

La necesidad de vivienda puede llevarnos a bajar la guardia. No haga pagos ni adelante dinero antes de estar seguro. Aquí se condenó por estafa a la responsable de un anuncio falso de alquiler. 

La cláusula que costó 96.000 euros al dueño del local

En contratos de alquiler de actividades de venta al público existe la opción por defecto de que el arrendatario obtenga una indemnización cuando el contrato llega a término. Vea por qué este arrendador tuvo que pagar 96.000 euros y qué hubiera podido hacer para evitarlo.

Si va a alquilar un piso espere a hacer estas obras

Hacienda distingue entre obras de reparación y las mejoras en pisos alquilados. Precauciones para poder deducir correctamente estos gastos en el IRPF del arrendador. A veces conviene esperar para hacer el gasto.

¿Se puede ir el inquilino antes de seis meses?

El inquilino de vivienda tiene derecho a permanecer cinco o siete años en la casa, pero también tiene una obligación de respetar una duración mínima. Vea qué pasa si quiere dejar la casa antes de los seis meses de contrato de alquiler.

El alquiler termina, qué opciones tengo

Alquiler de habitación y gastos deducibles en IRPF

Alquilo una habitación en mi propia vivienda. ¿Qué gastos puedo deducir al declarar el IRPF por el alquiler? 

Gastos del alquiler que no paga el arrendador

En alquileres conviene dejar las cosas muy claras y saber de qué se responde. Vea qué gastos y responsabilidades no corresponden al casero en un alquiler de vivienda. La comunicación entre las partes evita muchos problemas. Vea nuestros consejos.

Deducciones autonómicas IRPF por alquiler en 2023

Vea qué deducción existe en IRPF en su comunidad autónoma para el alquiler de vivienda, tanto para inquilinos como para ciertos gastos del arrendador. Requisitos y cuantía de la deducción. Algunas comunidades han aprobado cambios para 2024.

Qué información es obligatoria en el alquiler

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Alquiler: dos consejos que le salvarán

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.