Alquiler

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Análisis

Arrendamiento de local y denegación de licencia

hace 3 años - viernes, 20 de mayo de 2022

Antes de firmar un contrato de alquiler de local hay que dejar claro lo referente a la licencia de actividad, la responsabilidad de cada parte si no se obtienen los permisos necesarios para abrir. La arrendadora fue condenada a pagar 170.000 euros.

Financiación para negocios Consultar el análisis
Análisis

Seguro de impago de rentas OCU

hace 3 años - martes, 10 de mayo de 2022

Quiero poner una casa en alquiler pero temo que no me paguen o que no pueda recuperar el piso o haya daños. Qué hacer. Vea un seguro de impago de rentas con condiciones especiales.

Casa con jardín. Consultar el análisis
Análisis

Alquiler de local y cláusula penal

hace 3 años - viernes, 22 de abril de 2022

Casos en que hay que respetar una cláusula penal en alquileres de locales, excepciones y capacidad moderadora del juez. Vea un supuesto real y la decisión del Tribunal.

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Análisis

El inquilino no paga la renta de alquiler

hace 3 años - miércoles, 20 de abril de 2022

Lista de consejos para reducir el riesgo de problemas en el cobro del alquiler. Antes de contratar, durante y tras la aparición de un impago. Modelos de escritos.

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Análisis

Evitar el límite de actualización de rentas de alquiler

hace 3 años - viernes, 8 de abril de 2022

Vea a quién le interesa terminar el contrato actual y firmar uno nuevo para adecuar la renta a precios de mercado, ante la limitación de las actualizaciones de rentas aprobada por el Gobierno y ante la reforma que viene.

El límite de renta y los arrendadores. Consultar el análisis
Análisis

Pide el desahucio por impago de un mes de alquiler

hace 3 años - lunes, 4 de abril de 2022

El mero retraso del pago de la renta de alquiler puede dar lugar al desahucio, pero este inquilino se libró tras probar sus gestiones para el pago, anteriores a la presentación de la demanda.

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Análisis

Juicio por desahucio de alquiler: no cabe compensación de deudas

hace 3 años - miércoles, 23 de marzo de 2022

Se decreta el desahucio de la inquilina por impago de rentas, aunque el arrendador le debía una suma mayor de dinero a ella por otro concepto. Ojo con la compensación de deudas.

Condiciones del alquiler de vivienda. Consultar el análisis
Análisis

Condena a arrendatario por desmantelar el local alquilado

hace 3 años - martes, 22 de marzo de 2022

Las puertas, ventanas, cerramientos, aparatos, etc. que se entregaron con el inmueble deben entregarse al final del alquiler. Si autoriza obras o mejoras, aclare su destino final. Este arrendatario fue condenado por apropiación indebida.

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Análisis

Se anula el control de rentas de alquiler de Cataluña

hace 4 años - martes, 15 de marzo de 2022

El Tribunal Constitucional ha anulado el sistema de control de rentas de alquiler de Cataluña, por falta de competencias. Afecta a contratos posteriores a la sentencia. ¿Qué efectos ha tenido la norma en los precios?

Vista del trazado urbano de Barcelona Consultar el análisis

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace un año - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace 2 años - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo