Alquiler

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Análisis

Evitar el límite de actualización de rentas de alquiler

viernes, 8 de abril de 2022

Vea a quién le interesa terminar el contrato actual y firmar uno nuevo para adecuar la renta a precios de mercado, ante la limitación de las actualizaciones de rentas aprobada por el Gobierno y ante la reforma que viene.

El límite de renta y los arrendadores. Consultar el análisis
Análisis

Pide el desahucio por impago de un mes de alquiler

lunes, 4 de abril de 2022

El mero retraso del pago de la renta de alquiler puede dar lugar al desahucio, pero este inquilino se libró tras probar sus gestiones para el pago, anteriores a la presentación de la demanda.

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Análisis

Juicio por desahucio de alquiler: no cabe compensación de deudas

miércoles, 23 de marzo de 2022

Se decreta el desahucio de la inquilina por impago de rentas, aunque el arrendador le debía una suma mayor de dinero a ella por otro concepto. Ojo con la compensación de deudas.

Condiciones del alquiler de vivienda. Consultar el análisis
Análisis

Condena a arrendatario por desmantelar el local alquilado

martes, 22 de marzo de 2022

Las puertas, ventanas, cerramientos, aparatos, etc. que se entregaron con el inmueble deben entregarse al final del alquiler. Si autoriza obras o mejoras, aclare su destino final. Este arrendatario fue condenado por apropiación indebida.

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Análisis

Se anula el control de rentas de alquiler de Cataluña

martes, 15 de marzo de 2022

El Tribunal Constitucional ha anulado el sistema de control de rentas de alquiler de Cataluña, por falta de competencias. Afecta a contratos posteriores a la sentencia. ¿Qué efectos ha tenido la norma en los precios?

Vista del trazado urbano de Barcelona Consultar el análisis
Análisis

Qué medidas del alquiler se prorrogan por el covid

jueves, 24 de febrero de 2022

Algunas medidas extraordinarias sobre el alquiler motivadas inicialmente por el covid se prorrogaron en 2022 y luego en 2023, por los efectos del estallido de la inflación. Prórrogas de contratos, suspensión de desahucios, límite a la actualización anual de rentas...

Necesito mudarme de casa Consultar el análisis
Análisis

Nuevo índice de precios del alquiler del INE

miércoles, 23 de febrero de 2022

El INE publica ahora un índice de precios del alquiler de vivienda. Refleja la evolución general de precios con datos de declaraciones de IRPF. Su utilidad es limitada pero bienvenidas las estadísticas oficiales sobre alquileres.

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Análisis

Comunicar el contacto del inquilino en demandas de alquiler

martes, 1 de febrero de 2022

Explicamos que se han anulado sentencias contra inquilinos por ocultar el arrendador los datos de contacto en la demanda, lo que provoca indefensión. Con un caso reciente y nuestros consejos prácticos.

Necesito un trastero Consultar el análisis
Análisis

Problemas para recuperar la vivienda tras el alquiler

miércoles, 26 de enero de 2022

La arrendadora preavisa en tiempo para recuperar la casa y el inquilino le pide un plazo extra para buscar nueva vivienda, aunque luego se niega a abandonar la casa invocando fraude. Vea cómo proceder.

Problemas para recuperar la casa alquilada Consultar el análisis

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Qué información es obligatoria en el alquiler

lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo