Alquiler

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Análisis

Tamaño mínimo en piso de alquiler

hace 3 años - jueves, 23 de junio de 2022

Vea las condiciones de habitabilidad para viviendas. La normativa depende de la antigüedad de la construcción. Hay normas autonómicas y municipales. La escasez de oferta de alquiler hace emerger pisos poco habitables.

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Análisis

La obligación del arrendador al demandar al inquilino

hace 3 años - jueves, 23 de junio de 2022

Qué ocurre si el demandante oculta al juzgado datos para localizar al demandado. Esta arrendadora logró primero el desahucio, pero luego la sentencia fue revisada, se volvió a la casilla de salida con condena en costas. Véalo.

Ocultar el domicilio tiene consecuencias. Consultar el análisis
Análisis

Desahucio de ocupas: en manos de los jueces

hace 3 años - miércoles, 22 de junio de 2022

La suspensión de desahucios en situaciones de vulnerabilidad crea injusticias en propietarios particulares, como reconoce esta sentencia que condena a los ocupas de una vivienda.

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Análisis

El alquiler sube un 17% pero sigue topado

hace 3 años - martes, 21 de junio de 2022

Barcelona, Valencia, Alicante o Málaga lideran subidas anuales del alquiler de vivienda. La actualización de rentas sigue topada al 2% aunque el Índice de competitividad marca el 4,05% y el IPC el 8,7%.

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Análisis

Permiso para subarrendar una vivienda

hace 3 años - martes, 14 de junio de 2022

La Ley exige autorización escrita del arrendador, le presentamos un modelo para permitir el subarrendamiento. Vea las normas por las que se rige, puede dar lugar a problemas aunque también tiene alguna ventaja.

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Análisis

Seguro de impago de rentas, compañía condenada a pagar

hace 3 años - jueves, 9 de junio de 2022

Los jueces anulan una cláusula que imponía un plazo para el primer impago. Las cláusulas limitativas de derechos deben aceptarse por el asegurado. Se cobraron los 12 meses impagados.

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Análisis

Terminar el alquiler por mutuo disenso

hace 3 años - jueves, 2 de junio de 2022

Las partes puede decidir dar por terminado un alquiler ante una grave desavenencia. Hay que estar a lo pactado pero algunos gastos ya no tienen marcha atrás, como la comisión de la agencia. Veamos un caso reciente.

Edificio singular Consultar el análisis
Análisis

¿Prórroga del límite de rentas de alquiler?

hace 3 años - miércoles, 1 de junio de 2022

La inflación sigue muy alta y se anuncia una posible prórroga al límite extraordinario para la actualización de las rentas de alquiler de vivienda, que afectaría a contratos que cumplan años a partir del mes de julio. ¿Qué hacen los arrendadores?

Evolución del alquiler en Barcelona, Madrid y media nacional. Consultar el análisis
Análisis

Alquiler con opción de compra

hace 3 años - viernes, 20 de mayo de 2022

Qué es el alquiler con opción de compra, a quién interesa, cómo se paga y cómo tributa en el IRPF. A ningún inquilino le gusta "tirar el dinero" pero no todos pueden plantearse comprar la vivienda que usan.

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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace un año - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace 2 años - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo