EXPONE Primero. Que el día 04/06/2026 finalizó mi contrato de arrendamiento de la vivienda, habiendo entregado una fianza de 450,00 € al inicio del contrato 23/10/2025.
Segundo. Que, pese a haber solicitado formalmente y en reiteradas ocasiones su devolución a la inmobiliaria, no se ha procedido al reintegro íntegro de la cantidad que considero que me corresponde, sin que se haya resuelto satisfactoriamente la reclamación.
Tercero. Que, de acuerdo con las condiciones de mi arrendamiento, abonaba 50,00 € mensuales como provisión para consumos. La vivienda se encontraba dividida en dos viviendas independientes, por lo que únicamente me corresponde asumir el 50 % de los suministros.
Asimismo, la última factura de electricidad incluye días posteriores a la finalización del contrato, por lo que solo procede imputar la parte proporcional correspondiente al periodo de ocupación.
Indicar, además, que según el "recibo de junio" que ustedes están incluyendo en la liquidación se esta duplicando el cobro de los consumos y la renta. Según indican el desglose: el importe cobrado es 214,51 (154,51 consumos + 60 renta) y añaden 147,14€ otra vez en concepto de consumos. Por lo que su propuesta de liquidación es errónea
Cuarto. Que, conforme a la liquidación realizada a partir de las facturas justificativas y del detalle de consumos, el importe que solicito recuperar es el siguiente:
- Fianza depositada: 450,00 €.
- Consumos pendientes de regularización: 158,57 €.
- Parte proporcional de electricidad: 5,89 €.
- Parte proporcional de renta correspondiente a cuatro días de junio: 60,00 €.
- Importe total reclamado: 225,54 €.
La liquidación detallada, junto con las facturas justificativas, se encuentra documentada y ha sido remitida previamente a la inmobiliaria.
SOLICITA Que admita la presente reclamación y efectúe la devolución de los 225,54 € pendientes, correspondientes al saldo de la fianza tras descontar únicamente los importes que considero debidamente justificados.
Asimismo, solicito que, en caso de discrepancia, la inmobiliaria facilite una liquidación detallada por escrito y documentada de las cantidades retenidas, especificando cada uno de los importes que se descuentan, el importe de los consumos imputados, los porcentajes de reparto y los periodos facturados.
